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    Rarität wird Realität. Eindrucksvolle Stadtresidenz.

    4.950.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Mit Blick ins Grüne. Rarität wird Realität. Eindrucksvolle Stadtresidenz.
    Mit Blick ins Grüne.
    • Mit Blick ins Grüne. Rarität wird Realität. Eindrucksvolle Stadtresidenz.
    • Offenes Wohngefühl. Rarität wird Realität. Eindrucksvolle Stadtresidenz.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M5282 / ID: 22350548)
    81679 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Kaufpreis
    4.950.000,00 €
    Provision
    Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
    Details
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne erwartet einen im aufwendig gestalteten Entrée des erstklassigen Wohnhauses.

    Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkett, sowie großen, bodentiefen Fensterflächen.

    Das facettenreiche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 217 m² Wohnfläche und teilt sich in einen repräsentativen, sowie einen abgegrenzten privaten Bereich.

    Der lichtdurchflutete Wohnbereich präsentiert sich als Herz der Stadtresidenz.

    Mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-West Ausrichtung, lassen sich unzählige Sonnenstunden in idyllischer Umgebung genießen.

    Die altehrwürdig eingewachsene Parkanlage erschafft nicht nur einen wunderschönen Blick ins Grüne, Sie konstruiert auch wertvolle Privatsphäre in den Wohn- und Schlafräumen.




    - Ruhige und begehrte Lage in Alt-Bogenhausen
    - Großzügiger Wohnbereich mit umlaufendem Süd-West-Balkon
    - lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
    - Edles Eichenparkett
    - Hochwertige Schreinereinbauten
    - BUS- System und KNX- Technik
    - hochkarätiges Licht- und Beleuchtungskonzept
    - Sonos Surround System
    - Alarmanlage

    Fußboden: Parkett


    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Zentral und elegant: Seinen einzigartigen Charme erhält Alt-Bogenhausen durch herrschaftliche, denkmalgeschützte Jugendstilhäuser, traumhaft gegrünte Grundstücke mit altem Baumbestand, sowie prächtigen Gründerzeitvillen.

    In bester Nachbarschaft von Kunst und Kultur, kulinarischen Genüssen und einer der größten, innerstädtischen Parkanlagen der Welt residiert man in der wohl beliebtesten und exponiertesten Wohnlage Münchens.

    Parallel zur Prinzregentenstraße verlaufend und in Richtung Englischer Garten weisend, befindet sich das exklusive und moderne Gebäude in einem ruhigen Straßenzug.
    Das eindrucksvolle Prinzregententheater, sowie das berühmte Feinkostgeschäft "Käfer" an der Prinzregentenstraße sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

    Als Lebensmittelpunkt bietet Alt-Bogenhausen internationales Flair, sowie ein facettenreiches Angebot an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für den außergewöhnlichen Geschmack. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
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