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    vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1959
    Ansicht vorne vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    Ansicht vorne
    • Ansicht vorne vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Diele vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Wohnzimmer vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Wohnzimmer 2 vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Schlafzimmer vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Schlafzimmer 2 vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Küche vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Küche 2 vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Badezimmer vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Hinterhof vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Garage vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Grundriss Wohnung vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen
    • Ansicht hinten vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AS1099 / ID: 19304584)
    81543 München
    Untergiesing-Harlaching
    Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
    Herr Alexander Sieg
    Goethestraße 13
    82049 Pullach im Isartal
    wwww.brimo-immobilien.de
    +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 89 12 25 80 42 (Zentrale)
    +49 (0) 89 12 25 80 44
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Provision
    4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    440,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    13.476,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie eine spannende Anlageinvestition.
    Vermietete 2-Wohnung sowie eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen für Sie ganz alleine.
    Die Erbpacht läuft noch 37 Jahre bei einem monatlichen Erbpachtzins von 60 € im Monat.

    Das könnte spannend für Sie sein.

    Bei Interesse freuen wir uns über eine Anfrage.

    * 2 Zimmer-Wohnung
    * 12 TG-Stellplätze


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414.

    Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden.

    Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.
    Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

    aktuelle Nettorendite: 4.99
    Mieteinnahmen (ist): 13476 EUR pro JAHR
    Betriebskosten netto:130EUR (USt:0EUR)
    12x Tiefgarage (Kaufpreis: 13.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    • 12 Garagen
    • 12 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergiebedarf
    104.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/08/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 2.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Das Objekt liegt im Stadtteil Untergiesing mit seinen vielen Altbauten und gilt als besondere Wohnanlage.
    München zählt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland mit zahlreichen großen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Automobil, Versicherungen, Biotechnologie und Medien. Zu den großen Unternehmen zählen Siemens, BMW, Max-Planck in den Bereichen Forschung und Entwicklung sowie Hochschulen und Universitäten.
    Der Einzelhandel in München mit den vielen Einkaufscentern provitiert auch deutlich durch die vielen Touristen und dem großen Einzugsbereich aus dem Umland.
    Die kulturelle Metropole Münchens mit den vielen Museen und Theatern zieht internationales Publikum an.
    Durch den großen Zuzug nach München zählen die Mieten und die Kaufpreise mit zu den teuersten in ganz Deutschland. Eine sehr geringe Arbeitslosigkeit, einer hohen Kaufkraft und ein gutes Autobahnnetz zeichnet die Landeshauptstadt München aus.
    Der Münchner Flughafen Franz-Josef-Srauß zählt zu den größten in Deutschland und ist ca. 40 km vom Objekt entfernt. München zeichnet sich durch seinen sehr hohen Freizeitwert mit den vielen Parks, Seen und die Nähe zu den Bergen sowie über ein sehr gutes öffentliches MVV-Netz aus. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
    Herr Alexander Sieg
    Goethestraße 13
    82049 Pullach im Isartal
    Telefon +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 89 12 25 80 42 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 12 25 80 44
    URL wwww.brimo-immobilien.de
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