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    ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **

    141.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    27,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1975
    Hausansicht 2 ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **
    Hausansicht 2
    • Hausansicht 2 ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **
    • Hausansicht ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **
    • Balkonansicht ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **
    • Balkon ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **
    • Wohnzimmer ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **
    • Küchenzeile ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **
    • Bad ** vermietetes Appartement in Obergiesing mit Ostbalkon **

    Wohnung kaufen in München / Obergiesing

    Wohnung allgemein
    (HW-3172 / ID: 16136473)
    81539 München / Obergiesing
    München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    141.000,00 €
    Provision
    4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    27,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1975
    Etage
    0 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die vermietete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 27 m² und ist Teil einer größeren Wohnanlage.

    Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

    Die monatliche Nettomiete beträgt 380 € zzgl. NK 70.

    - ca. 27 m² Wohnfläche
    - Erdgeschosswohnung
    - Ostbalkon
    - kleine Einbaukochnische
    - Laminatboden
    - Bad mit Wanne

    Wohnung ist gepflegt und vorzeigbar.

    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.10.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 192.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 121,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    192.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/10/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.03 km
    Entfernung Realschule: 1.90 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Flughafen: 42.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 2.00 km
    Entfernung Zentrum: 5.00 km
    Der Münchner Stadtteil Obergiesing liegt auf der östlichen Isarhochtrasse. Das ehemalige Bauerndorf hat sich vom typischen Arbeiterviertel zum Dienstleistungsstandort mit Industrie- und Gewerbeflächen entwickelt.

    Zwei S- und U-Bahn-Linien binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
    Das ehemalige Arbeiterviertel gehört zu den günstigeren Wohngegenden Münchens. Im Krieg wurde über die Hälfte des Wohnhausbestandes zerstört. Seither prägen dichte Blockbebauung und sozialer Wohnungsbau das Stadtteilbild ebenso wie Einfamilien- und Reihenhaussiedlungen. Eine Ausnahme bildet die in den 20er Jahren am südöstlichen Stadtrand errichtete Wohnsiedlung Fasanengarten mit Gartenstadtcharakter.
    Überragt wird der Stadtteil von der neugotischen Heilig-Kreuz-Kirche, erbaut um 1886, auf dem Giesinger Berg. Der Tegernseer-, St. Martins- und Giesinger Bahnhofsplatz sind die Verkehrsknotenpunkte. Im über 100-jährigen Giesinger Bahnhof befindet sich seit 2004 das Stadtteilkulturzentrum mit einem reichhaltigen Veranstaltungs- und Kulturprogramm. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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