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    rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm

    481.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1984
    Küche rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
    Küche
    • Küche rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
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    • Essplatz Küche rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
    • Schlafnische rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
    • Bad rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
    • Flur rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
    • Abstellkammer rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
    • Treppenhaus rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
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    • Waschkeller rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
    • Außenansicht rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm
    • Grundriss rascher Verkauf gewünscht - bezugsfrei / Maxvorstadt / Appartement 46 qm

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (HW-4394 / ID: 22189588)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14. 2. OG
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    0896494870, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    481.000,00 €
    Provision
    1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Nutzfläche ca.
    2,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1984
    Etage
    4 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    bezugsfrei / Appartement in der Maxvorstadt / 1 Zimmerwohnung mit 46 qm Wohnfläche


    Die in der beliebten Maxvorstadt gelegene Wohnung befindet sich in einem 1984 in Ziegelbauweise erstellten Wohn- und Geschäftshaus. Sie erhalten hier ein großes Wohn/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein innenliegendes Bad. Neben der Diele mit Platz für Ihre Garderobe ist noch ein praktischer Abstellraum vorhanden.

    Der Schlafbereich ist vom Wohnzimmer teilweise mit einer Glaswand dezent abgesetzt.

    Begeistern wird Sie sicherlich die langfristige Wertanlage in der pulsierenden Gegend.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Die Zimmer verteilen sich wie folgt:

    - 28 qm Wohn-Schlafzimmer
    - 9 qm Küche
    - 4 qm Flur
    - 1 qm Abstellraum
    - 4 qm Bad
    - Kellerabteil
    - Radlabstellplatz im Innenhof

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 226,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwaerme
    Endenergieverbrauch
    128.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/09/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 2.50 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 30.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1.00 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.50 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 2.00 km
    Die Wohnung befindet sich sehr zentral Ecke Gabelsberger -/ Augustenstrasse in der Maxvorstadt (ca. 1,5 km zum Stadtzentrum), einem sehr beliebten Wohnviertel in München. Hier befinden sich die großen Universitäten, die Kunstakademie, die städtische Galerie im Lenbachhaus, die Sammlungen am Königsplatz und die Neue und Alte Pinakothek. Die Infrastruktur ist perfekt:
    Die U2/Theresienstrasse ist in Laufnähe. Ebenso erreichen Sie bequem zu Fuss sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafes. Auch das Nordbad sowie der englische Garten ist in unmittelbarer Umgebung. Hier ist alles zu Fuss oder per Fahrrad gut zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14. 2. OG
    82008 Unterhaching
    Telefon 0896494870, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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