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    monetaria: Renovierungsbedürftig aber Top vermietet

    154.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    25,18 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1961
    Titelbild monetaria: Renovierungsbedürftig aber Top vermietet
    Titelbild
    • Titelbild monetaria: Renovierungsbedürftig aber Top vermietet
    • Außenansicht monetaria: Renovierungsbedürftig aber Top vermietet
    • Außenansicht monetaria: Renovierungsbedürftig aber Top vermietet
    • Treppenhaus monetaria: Renovierungsbedürftig aber Top vermietet
    • Bonner Platz <5Min. monetaria: Renovierungsbedürftig aber Top vermietet
    • Grundriss monetaria: Renovierungsbedürftig aber Top vermietet

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 15834854)
    80804 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Wilhelm Schindler
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    www.monetaria.de
    089/ 340 8 340
    089 / 340 8 34-10
    Kosten
    Kaufpreis
    154.000,00 €
    Provision
      3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    25,18 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1961
    Etage
    5 von 5
    Haustyp:
    Hochhaus ab 4. OG
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein 1-Zimmer-Appartment im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) eines Mehrfamilienhauses in 80804 München nah am Bonner Platz. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1961 erbaut und die Wohnung ist sehr gut vermietet, bei Mieterwechsel jedoch stark renovierungsbedürftig.

    Beheizt wird die Wohnung  per Fernwärme. Das momentane Hausgeld beträgt monatlich 143,-€. Die aktuelle Miete beträgt kalt 413,-€ plus Betriebskostenvorauszahlung 117,-€, also 530,-€ Warmmiete.

    Ausstattung:

    Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

    + Beanspruchter Parkettboden im Wohnraum
    + Doppelt verglaste Kunststofffenster
    + PVC Boden im Flur mit Küchenzeile
    + PVC Boden im halbhoch gefliesten Bad mit
      Wanne, Waschbecken und Toilette
    + Gegensprechanlage
    + Geräumiges Kellerabteil

    Unser Fazit:
    Eine Top-Kapitalanlage in hervorragender Lage mit dem Potential zur Kernsanierung und möblierten Neuvermietung nach eventuellem Mieterwechsel!


    Zusätzliche Angaben Das umfangreiche Exposé zum Objekt stellen wir Ihnen auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team




    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    144,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2008
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    31.03.2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mittig zwischen Scheidplatz und Bonnerplatz, zwei der wichtigsten U-Bahn Punkte, in Schwabing-West gelegen, mit Cafés, Supermarkt und Restaurants in direkter Umgebung zum Gebäude. Die zuvor erwähnten U-Bahn Stationen sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mehrere Ärzte sowie Apotheken und Schulen sind ebenfalls in nächster Nähe zur Wohnung gelegen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Wilhelm Schindler
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    Telefon 089/ 340 8 340
    Fax 089 / 340 8 34-10
    E-Mail info@monetaria-immobilien.de
    URL www.monetaria.de
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