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    kleine feine Wohnanlage mit Tiefgarage in Untermenzing

    899.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,49 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Ansicht Gartenseite kleine feine Wohnanlage mit Tiefgarage in Untermenzing
    Ansicht Gartenseite
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    • Ansicht Gartenseite Südwest kleine feine Wohnanlage mit Tiefgarage in Untermenzing

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/920-920/0336-5 / ID: 16321414)
    Menzinger Str. 157
    80997 München
    Allach-Untermenzing
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Gerd Reimer
    Herbststrasse 1
    80337 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 219955-26, 0172/ 8905024
    089/ 219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    899.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,49 m²
    Nutzfläche ca.
    6,82 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Sommer 2019
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Terrassenwohnung
    Es wird ein Gebäude mit 5 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen errichtet, Für WE1 ist das Kellerabteil und ein Hobbykeller über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar. Im Untergeschoss sind weiterhin die Kellerabteile der Wohneinheiten WE2 bis WE5, die Allgemein- und Technikräume, sowie die Tiefgarage untergebracht. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der nicht im Kaufpreis der Wohneinheit enthalten ist. Insgesamt sind 5 Tiefgaragenstellplätze zu vergeben. Die erdgeschossigen Wohneinheiten WE1 und WE2 sind barrierefrei erreichbar und haben je einen direkt zugeordneten Gartenanteil. Ein Aufzug reicht von der Tiefgarage bis zum Terrassengeschoss. Auf dem Grundstück entstehen außerdem ein Müllabstellplatz, Fahrradstellplätze und ein Spielplatz. Weitere Fahrradstellplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen.

    - Massive Ziegelbauweise
    - EnEV 2016 - Energieausweis in Vorbereitung
    - Wärmepumpe (Wasser / Wasser)
    - Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
    - Parkettböden
    - Fußbodenheizung
    - Elektrische Rollläden
    - Aufzug
    - Provisionsfrei

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 62.18qm


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 28.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Attraktive und ruhige Wohnlage in einer 30er Zone in München Untermenzing. Erholungsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Hartmannshofer Park sowie der Schlosspark Nymphenburg. Die S-.Bahnline S2 (Haltestation Untermenzing) ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Außerdem ist die Bushaltestation der Line 162 direkt vor der Türe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Gerd Reimer
    Herbststrasse 1
    80337 München
    Telefon 089/ 219955-26, 0172/ 8905024
    Fax 089/ 219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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