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    freie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in M-Solln, Prinz-Ludwig-Höhe

    278.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,20 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1989
    Bild... freie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in M-Solln, Prinz-Ludwig-Höhe
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    • Grundriss-Wolfratshauser-Str-147.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) freie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in M-Solln, Prinz-Ludwig-Höhe

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (586 / ID: 15968582)
    Wolfratshauser Straße 147
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    +49 (0)89 / 131320
    +49 (0)89 / 133424
    Kosten
    Kaufpreis
    278.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,20 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    frei
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    1,5-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 49,2 m²

    Gebäude:
    Baujahr 1989, 11 Einheiten, Gaszentralheizung, Massivbauweise, Satteldach; größere Reparaturen stehen nicht an; Instandhaltungsrücklage 31.12.2015: € 83.077,-; Energiekennwert gemäß Verbrauchsausweis vom 11.6.2008: 153 kWh/(m²a).

    Bezug:
    frei

    Wohngeld:
    € 203,47 inkl. Heizkosten

    Kaufpreis:
    € 278.000,- inkl. Einbauten + TG € 11.000,- = € 289.000,-

    Maklerprovision:
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

    Zusatz:
    Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

    Außer dem Teppichboden ist alles in hervorragendem Zustand: die Wohnung verfügt über eine exklusive Einbauküche, Designer Duschbad, neu- und hochwertige Fensterelemente mit elektrischen Außenrollos, weiße Einbauschränke im Flur (Maßarbeit), neue Innentüren, usw.; Teppichböden (älter), dazugehörig: Kellerabteil, Tiefgaragenduplexparker (unten); gemeinschaftlicher Waschraum im UG.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Teppich
    Dusche
    Offene Küche
    Rollladen


    Zusätzliche Angaben Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler für München Solln für den stressfreien Immobilienverkauf
    - 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
    - über 4.000 vorgemerkte Käufer
    - 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
    - über 10.000 monatliche Websitebesucher
    - Erfahrung aus über 20 Jahren

    Hausgeld: 203,47 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 11.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    153 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.06.2008
    Gültig bis
    12/06/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München, Solln, Prinz-Ludwig-Höhe, Wolfratshauser Str. 147, 1.OG von 2; zur S-Bahnstation „Solln” geht man nur wenige Meter; in der unmittelbaren Umgebung gibt es Bäcker, Metzger, Supermarkt, Drogerie und vieles mehr; zu den Isarauen sind es gerade mal 400 Meter. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    Telefon +49 (0)89 / 131320
    Fax +49 (0)89 / 133424
    E-Mail info@immobilienfischer.de
    URL www.immobilienbesitzer-muenchen.de
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