Login
weitere Angebote

    exklusive Dachterrassenwohnung in Schwabing zu verkaufen

    2.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1957

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 15960513)
    80798 München
    Schwabing
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sabine Käser Immobilien
    Klenzestr. 54
    80469 München
    www.kaeser-immobilien.de
    089/32679800
    089/32679801
    Kosten
    Kaufpreis
    2.200.000,00 €
    Provision
    3,57%vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Nutzfläche ca.
    242,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    6 von 6
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Wärmelieferung
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Dachterrassenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (5. u 6. OG). Das Haus wurde im Jahr 1957  in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Dachgeschoss im 6. OG wurde 1985 neu geschaffen bzw ausgebaut.  Ein offener Wohnbereich sowie viel Helligkeit verleihen der Wohnung besonderen Charm. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in das 5. Obergeschoss. Dort befinden sich neben dem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Whirlpool und sep. Dusche, eine Abstellkammer sowie eine Ankleide.
    Eine innenliegende Marmortreppe führt in das 6. OG. Hier befindet sich ein großes Atelier mit ca. 40qm, das durch eine großflächige Fensterfront und eine aufwendige Lichtkuppel für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt.  Hier ist auch der Zugang zur auf die Dachterrasse mit  Außendusche und Außengrill. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer für Garderobe, Schuhe o.ä, ist ebenfalls auf dieser Etage eingerichtet. Durch eine weitere Treppe gelangt man in den Dachboden bzw.  die Galerie, die  mit einem weiteren Schlafzimmer und angrenzendem Bad vielfältig nutzbar ist.
    Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz  für 50,-- Euro monatlich angemietet werden.


    Zusätzliche Angaben 5-Zimmer-Wohnung  mit ca. 198m² Wohnfläche im 5. und 6. OG, Lift vorhanden, Baujahr 1957, Innenhoflage, Westterrasse (ca. 10m²),  3 Bäder, 4 Schlafzimmer, Gäste WC, Küche mit Fenster, Einbauküche vorhanden.

    Ein besonderes Highlight ist eine zugehörig angrenzende 2 Zimmer Wohnung im 5. OG! Bei Bedarf kann diese Wohnung ideal für Kinder, Gäste, Personal etc. genutzt werden.
    Die 5 Zimmer Wohnung ist bereits frei zum Bezug, die 2 Zimmer Whg. wird kurzfristig bei Bedarf frei!
    Gerne sprechen Sie uns persönlich auf die zusätzliche Kaufoption an.
    • Aufzug
    • Kamin
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 50 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    133 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadtteil Schwabing mit sehr zentraler Lage, unweit zur U-Bahnstation „Hohenzollern“ oder „Josephsplatz“.  (U2), nähe Uni München und FH, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen, gute Anbindung zum Ring bzw. Autobahnanschlüsse, sehr gute Freizeitmöglichkeiten in den naheliegenden Parks bzw. Grünanlagen Münchens. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sabine Käser Immobilien
    Klenzestr. 54
    80469 München
    Telefon 089/32679800
    Fax 089/32679801
    URL www.kaeser-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen