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    elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,14 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Dachterrasse nach Südosten elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    Dachterrasse nach Südosten
    • Dachterrasse nach Südosten elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Dachterrasse nach Südwesten elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Wohnzimmer Richtung Dachterrasse elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Wohnzimmer elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Wohnzimmer Richtung Flur elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Dachterrasse vor dem Schlafzimmer elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Schlafzimmer elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Schlafzimmer elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • drittes Zimmer elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Küche elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Küche elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Diele elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Bad elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Blick auf das Haus mit Dachterrassenwohnung elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
    • Dachterrasse elvirA! Untermenzing, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (DY2555 / ID: 17838893)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,14 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    01.07.2019
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die helle, freundliche Wohnung liegt im dritten und obersten Stock eines Hauses aus den siebziger Jahren. Die Wohnung sowie die Terrasse liegen zur Rückseite und von der Allacher Straße abgewandten Seite des Gebäudes. Gebäudeteile links und rechts von der Wohnung schotten die Wohnung zusätzlich von der Straße ab, die auf dieser Höhe ohnehin nur noch schmal ist, so dass die Wohnung als ruhig bezeichnet werden kann. Das Highlight ist die 24 qm große, nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrasse, auf der man aber auch die Abendsonne aus dem Westen noch genießen kann. Von der Terrasse hat man einen schönen, freien Ausblick.

    Die Wohnung ist mit Parkett und Bodenfliesen ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Alle Fenster verfügen über Rollos. Das Bad ist älter aber gepflegt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter dem folgenden Link:
    https://www.elvira-immo.de/kaufangebote

    Hausgeld: 357,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    122.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/11/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt an einem kleinen Grünzug. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Zur S-Bahnstation Untermenzing läuft man ca. 10-15 Minuten. Mit dem Bus erreicht man von der nahe gelegenen Busstation sowohl die S-Bahnstation Untermenzing als auch die S- und U-Bahnstation Moosach. Die ausgedehnten Grünflächen Angerlohe, Hartmannshofener Park und Kapuzinerhölzl sind ebenfalls in der Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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