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    elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage

    1.210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    151,90 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Wohnbereich1 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    Wohnbereich1
    • Wohnbereich1 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Hausansicht elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Diele elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Gäste WC und Abstellkammer elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Wohnbereich2 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Wohnbereich3 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Dachterrasse1 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Dachterrasse2 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Dachterrassse3 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Flur elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Bad elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Zimmer1 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Zimmer 2 elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage
    • Grundriss elvirA! Solln, Charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Bester Lage

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (RT2371 / ID: 16600157)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089 - 27299560
    089 - 27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    1.210.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    151,90 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die charmante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im äußerst gefragten Stadteil Solln. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang und einem optimal nutzbaren Grundriß.
    Über das sehr helle Treppenhaus mit Lift und hochwertigen Granitböden gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit einer praktischen Abstellkammer und einem Gäste-WC. Die Diele und der Flur mit ausreichend Platz für sehr große Einbauschränke erreicht man allen Räume. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Bad und Küche haben ebenfalls große Fenster. Das Highlight dieser Wohung ist die nach Westen ausgerichtete uneinsehbare Dachterrasse, die sich an den sehr großzügigen Wohnraum anschließt.

    - Bodentiefe Fenster
    - Einbauküche
    - Großzügige West - Dachterrasse
    - Kellabteil
    - Schwimmbad
    - Sauna
    - Waschküche


    Zusätzliche Angaben Die Fußböden befinden sich zum Teil noch im Originalzustand.
    Es können bis zu drei Duplex-Garagenstellplätze für insgesamt 90.000 € dazu erworben werden.

    Hausgeld: 700,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    3x Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    179.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Solln zählt zu den gefragtesten und besten Wohnlagen Münchens. In der Umgebung befinden sich mehrheitlich exklusive Einfamilienhäuser. In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Solln, mit der S7 fahren Sie bequem in ca. 15 Minuten ins Zentrum. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089 - 27299560
    Fax 089 - 27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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