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    elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!

    800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2009
    Hausansicht elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    Hausansicht
    • Hausansicht elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Wohnzimmer elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Wohn/Esszimmer elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Küche elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Schlafzimmer elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
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    • Flur elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Elternbad elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Flur elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Blick von der Dachterrasse elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Dachterrasse elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Grundriss elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!
    • Lagelan elvirA! Riem, 5-Zimmer- Penthousewohnung mit Traumausblick!

    Wohnung kaufen in München / Riem

    Wohnung allgemein
    (RT2334 / ID: 16253223)
    81829 München / Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    08927299560, 017623587227
    08927312259
    Kosten
    Kaufpreis
    800.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Modern geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit großer Südwestdachterrasse. Alle Räume sind mit Feinsteinböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei moderne Bäder, eines mit Wanne und Dusche, ein weiteres mit Dusche und einem extra WC. Eine Einbauküche mit allen E-Geräten gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage und Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und uneinsehbar.

    Hier nur ein Auszug der vielfältigen Merkmale, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglichen werden:

    - moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
    - Fußbodenheizung
    - teilweise elektrische Rollos
    - vier Schlafzimmer
    - zwei Bäder
    - Gäste WC extra
    - große Dachterrasse mit Westausrichtung
    - Fahrradraum
    - extra Kellerraum

    Standard-Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe, wie z. B. die Riemarcaden. Die U2 oder der Bus 190 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Naherholung durch den Riemer See ist garantiert. Die Anbindung an die A94 und A99 ist optimal.

    Tiefgaragenstellplätze können über die Hausverwaltung zusätzlich gemietet werden.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/07/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    Lage und Besonderheiten
    Seit den 90er Jahren verändert sich der Stadtteil rasant: Die Messestadt Riem mit Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen entsteht, die Neue Messe ist in Betrieb und mit der Bundesgartenschau 2005 erhielt Riem eine "grüne Oase". Mittelpunkt ist die 1998 eröffnete Neue Messe München, mit 140.000 Quadratmetern Hallen-Ausstellungsfläche und 280.000 Quadratmetern Freifläche. Die Planungen sehen außerdem den Bau von 7.500 Wohnungen für rund 16.000 Einwohnerinnen und Einwohner vor. Außerdem sind rund 450.000 Quadratmeter Bauland für Büro-, Verwaltungs- und Gewerbenutzung vorgesehen mit etwa 13.000 Arbeitsplätzen. Im Frühjahr 2004 wurden die so genannten Riem-Arcaden eröffnet, ein 30.000 Quadratmeter großes Einkaufszentrum mit 120 Geschäften. Hinzu kommen die erforderlichen sozialen Infrastruktureinrichtungen wie Kindertagesstätten und Schulen, die schon weitgehend fertig gestellt sind. Besonders erwähnenswert ist neben dem Bau der Messestadt die Galopp-Rennbahn, die bereits 1895 bis 1897 erbaut wurde. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    Telefon 08927299560, 017623587227
    Fax 08927312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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