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    elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1910
    Außenansicht elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Wohnzimmer elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Wohnzimmer elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Wohnzimmer elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Schlafzimmer elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Diele elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Diele elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
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    • Bad elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Bad elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Kammer elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Küche elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Küche elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Hofansicht elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage
    • Hofzufahrt elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (RT2734 / ID: 19356054)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
    089 - 27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1905 wird über einen gefliesten Eingangsbereich mit breitem Treppenaufgang betreten. In der Wohnung verbindet die großzügige Essdiele die Küche mit dem hellen Bad und der Garderobe, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad bietet ausreichend Fläche für eine Waschmaschine und die Küche ist mit großen Fenstern ausgestattet. Die hellen Wohn-und Schlafräume mit Parkettboden und Deckenhöhen zwischen 3,10m und 3,25m ermöglichen eine besonders entspannte Wohnatmosphäre.
    Im Hinterhof befindet sich ein charmanter Garten zum gemeinschaftlichen Benutzung.

    Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
    Die Wohnung wurde frisch renoviert.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 213,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/11/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Das 5-geschoßige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Parallelstraße zur weithin bekannten Nymphenburger Straße.
    Zwischen Stiglmaier Platz und Rotkreuzplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung eine einzigartige Mischung großstädtischer Infrastruktur, die zum Flanieren einlädt: Futuristische Neubauten neben historischen Stadthäusern mit Vorgärten, ein Kino, eine Tankstelle, verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants etc. Hier erlebt man München in bester Lage. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089 - 27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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