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    elvirA! Maxvorstadt - traumhaft schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage!

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
     elvirA! Maxvorstadt - traumhaft schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage!
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (DY2647 / ID: 18753277)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige, außergewöhnlich schöne Zweizimmerwohnung- Altbauwohnung in bester Lage von München-Maxvorstadt zwischen Schelling- und Görresstraße, wurde vor wenigen Jahren stilsicher und mit wertvollen Materialien saniert. Edler, zeitloser und wertvoller Schaffrath-Parkettboden, moderne Fenster, Stuckdecken und stilvolle Türen - kombiniert mit wertvollen Wandoberflächen - schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Der schöne Wohn- und der Küchenbereich (ohne Einbauküche) können über eine große Schiebetür miteinander verbunden werden. Der wirklich großzügige Schlafbereich mit passgenauen Einbauschränken, geschmackvoll integriertem Waschtisch und freistehender Design Badewanne, verwandeln jeden Morgen in ein Wohlfühlerlebnis. Der an den Schlafbereich angrenzende Balkon rundet die Wohnung perfekt ab. Auch die Lichtgestaltung in dieser Wohnung ist zeitlos und wurde hochwertig umgesetzt. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Wohntraum.

    Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2004 aufwändig saniert. Die Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2016. Hierbei wurden auch alle Heizkörper in hochwertiger Schreinerbauweise verkleidet. Eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie eine zusätzliche Fußbodenheizung und eine eigene Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster in der Diele gehören ebenfalls zu der Wohnung.

    Luxus-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung. Der Verkauf ist erst Anfang 2020 möglich, 10 Jahre!

    Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Es ist keine Garage oder ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

    Wir freuen und über Ihre Anfrage über das Onlineformular des jeweiligen Immobilienportals und beantworten gerne Ihre Fragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.

    Hausgeld: 401,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage der Wohnung ermöglicht es, dass die Innenstadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Außerdem befinden sich sowohl die U-Bahnstation Josephsplatz als auch die Haltestellen mehrerer Buslinien nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Auch sonst lässt die Lage keine Wünsche offen: Ob Einkaufs- oder Ausgehgelegenheiten alles ist vielfach vorhanden und fußläufig erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich der Maßmannpark. Aber auch zum Englischen Garten ist es nicht weit. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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