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    elvirA! Maxvorstadt-Neuhausen, 1-Zimmer-App. in ruhiger Traumlage, vermietet

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2000
     elvirA! Maxvorstadt-Neuhausen, 1-Zimmer-App. in ruhiger Traumlage, vermietet
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    • DSC_6680 elvirA! Maxvorstadt-Neuhausen, 1-Zimmer-App. in ruhiger Traumlage, vermietet
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (BS2619 / ID: 18375927)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses sehr schöne und ruhige 1-Zimmer-Appartement liegt in der Nähe zum Stiegelmaierplatz (U1 + U7) und befindet sich im renomierten und modern-urbanen "Löwen-Hof" im dritten Stock. Das helle Appartement bietet einen ca. 26 m² großen Wohn- und Schlafbereich, eine separate, moderne Einbauküche mit großem Fenster auf den geräumigen, ca. 10,4 m² großen Südbalkon in wirklich ruhiger und grüner Innenhoflage.

    Das moderne Bad verfügt über ein WC und einen Waschtisch sowie eine geräumige Badewanne. Zu der Wohnung gehört, neben dem geräumigen Kellerabteil, auch ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.

    Das gesamte Umfeld und die Freiflächen dieses wirklich schönen Wohnensembles mit eigenem Bachlauf und Brunnen sind eine absolut grüne Wohlfühloase mitten im Herzen der Stadt.

    Die Wohnung ist vermietet.

    Wohnfächenberechnung:

    Wohnfläche
    Wohnen/
    Schlafen: 26,0 m²
    Küche: 4,1 m²
    Diele: 3,2 m²
    Bad: 3,6 m²
    Balkon: 5,2 m² (Nutzfläche: 10,4 m²)

    Gesamt: 42,1 m², nutzbare Fläche: 47,3 m²

    - Südbalkon
    - moderne Ausstattung
    - Bad mit Badewanne
    - Parkettboden
    - absolut ruhige Innenstadtlage, 3.OG
    - vermietet
    - Netto-Mieteinnahmen Wohnung: 715,- €; Tiefgaragenstellplatz: 80,- €
    - Netto-Mieteinnahmen p.a. gesamt; 9.540,- Euro
    - Wohngeld: 204,- € / monatlich

    Fläche Balkon/Terrasse 10.40qm
    Vermietb. Fläche: 42.00qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen und auf Ihre Kontaktanfrage über das Onlineformular des jeweilgen Immobilienportals.

    Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter dem folgenden Link:

    https://www.elvira-immo.de/kaufangebote

    Hausgeld: 204,00 EUR
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2020/11/18
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Schöne und ruhige Lage in der Nähe zum Stiegelmaierplatz mit sehr guten Anbindung zu der U-Bahn U1 und U7. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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