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    elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar

    1.400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,40 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1901
    Zimmer 4 elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    Zimmer 4
    • Zimmer 4 elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • Zimmer 1 elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • Zimmer 2 elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • Eingangsbereich elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • Flur elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • Zimmer 3 elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • Küche elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • Küche Zugang Balkon elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • Badezimmer elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • WC elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    • HW-Raum elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar
    •  elvirA! Au, Kapitalanlage, vermietet: schöne 4-Zi.-Altbauwhg. mit Westloggia nahe der Isar

    Wohnung kaufen in München / Au

    Wohnung allgemein
    (ANZ2684 / ID: 19010553)
    81541 München / Au
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089 / 27299560, 0176 / 80469716, 08927299560 (Zentrale)
    089 / 27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    1.400.000,00 €
    Provision
    4 % zzgl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,40 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1901
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung, bevorzugte Lage in München-Au. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus. Über die Wohnungstüre gelangen Sie in den Dielenbereich der Wohnung, von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung, bei einem der vier Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer (siehe Grundriss). Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die dazugehörige Loggia mit Westausrichtung geht in den ruhigen Innenhof und ist über die Küche zu betreten. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.

    Es handelt sich um eine vermietete Wohnung. Der aktuelle Mieter hat ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht auf Lebenszeit. Die monatliche Nettomiete beträgt Euro 1.120,00 Euro.

    - Parkettboden
    - Einbauküche
    - Bad mit Badewanne
    - Loggia mit Westausrichtung in den ruhigen Innenhof
    - Praktischer Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
    - Separates WC
    - Kellerabteil
    - Kein Aufzug


    Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Hausgeld: 387,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    87.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese tolle Altbauwohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in München-Au. Die Isar mit all Ihren Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten sowie sämtliche öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089 / 27299560, 0176 / 80469716, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089 / 27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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