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    elvirA! An der Hackerbrücke - Zentrum - schöne 2,5-Zimmer- Altbauwohnung -vermietet-

    381.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1910
    Musterbild elvirA! An der Hackerbrücke - Zentrum - schöne 2,5-Zimmer- Altbauwohnung -vermietet-
    Musterbild
    • Musterbild elvirA! An der Hackerbrücke - Zentrum - schöne 2,5-Zimmer- Altbauwohnung -vermietet-
    • Grundriss elvirA! An der Hackerbrücke - Zentrum - schöne 2,5-Zimmer- Altbauwohnung -vermietet-

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (BS2215 / ID: 15916067)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 089-27299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    381.900,00 €
    Provision
    4 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1910
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Schöne, ruhig gelegene und helle 2,5 Zimmer Wohnung in einem aus ca. 1910 stammenden Haus.

    Im Jahr 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung im Haus eingebaut. Die Versorgungsleitungen für die Gaszentralheizung liegen bereits in jedem Geschoss. Diese Wohnung wird aktuell noch mit Elektronachtspeicheröfen beheizt sowie einem Durchlauferhitzer im Bad für die Warmwasserversorgung. Eine Umstellung auf Gaszentralheizung ist für den Erwerber somit leicht möglich.

    teilweise Laminatböden
    offene Küche im Wohnbereich
    EBK Mieterseits
    Elektro -Nachtspeicherheizung
    Fenster Kunststoff weiß
    Bad mit Durchlauferhitzer WC und Badewanne
    Raumhöhe 2,78 m


    Zusätzliche Angaben Der Anbau eines Balkons ist genehmigt.

    Hausgeld: 102,00 EUR
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    116.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2022/08/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese schöne Wohnung befindet sich in wirklich ruhiger Innenhoflage direkt an der Hackerbrücke und der Landsberger Str. (Grundbuch: Maxvorstadt).

    Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche und ein Sandkasten. Es besteht optimale Verkehrsanbindung. Die Hackerbrücke mit der S-Bahnstammstrecke ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

    Die Trambahn Nr. 18 und 19 hält direkt vor dem Vorderhaus. Zentrale Lage in München, direkt neben dem Europ. Patentamt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    E-Mail info@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
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