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    bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,30 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Außenansicht bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    Außenansicht
    • Außenansicht bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    • Wohnen Bild 1 bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
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    • Küche Bild 1 bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    • Bad bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    • Flur bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    • Kellerabteil bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    • TG-Einzelstellplatz bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    • TG-Einfahrt bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    • Spielplatz bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark
    • Grundriss bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark

    Wohnung kaufen in München / Neuperlach

    Wohnung allgemein
    (HW-4143 / ID: 17395722)
    81735 München / Neuperlach
    Perlach
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,30 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Etage
    1 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. Stock einer größeren Wohnanlage am Ostpark in München - Neuperlach.

    Die bezugsfreie Wohnung verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, die neuwertige Einbauküche, dem Bad mit Wanne sowie dem Flur mit Platz für eine kleine Garderobe. Das innenliegende Bad ist im Originalzustand und funktionstüchtig. Highlight ist sicher der Ausblick direkt in den Park. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Zum Appartement gehört ein Kellerabteil und Ihren PKW können Sie bequem auf dem Tiefgaragen-Einzelstellplatz parken.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - tolle Aussicht in den Park
    - neuwertige Einbauküche
    - Bad mit Wanne
    - Kellerabteil
    - TG-Einzelstellplatz

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 193,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    114.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/09/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Realschule: 1.20 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.30 km
    Entfernung Gymnasium: 2.50 km
    Entfernung Flughafen: 41.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 9.50 km
    Entfernung Autobahn: 2.30 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.70 km
    Entfernung Bus: 0.40 km
    Entfernung Zentrum: 8.00 km
    Mitte der 90-er Jahren wurde im Süden Neuperlachs ein völlig neues Stadtquartier auf der "grünen Wiese" geschaffen.
    Hier wurden Gemeinschaftseinrichtungen geschaffen, mehrere kleinere Einkaufszentren und ein großes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, die Perlacher Einkaufspassage, kurz PEP - das sich bis zum heutigen Tage zu Europas umsatzträchtigstem Einkaufszentrum entwickelt hat. Die Infrastruktur auf dem Bildungssektor ist gut ausgebaut mit sieben Grundschulen, zwei Hauptschulen, drei Realschulen und zwei Gymnasien. Der nahegelegene Ostpark bietet einen hohen Freizeitwert.
    Die Verkehrsanbindung ist mit zahlreichen in der Nähe gelegenen U-Bahn und Bushaltestellen fast nur mit dem Hauptbahnhof vergleichbar, jedoch bei ungleich ruhigerer Lage. Auch mit dem Auto ist man binnen 7 Minuten sowohl auf dem mittleren Ring also auch auf der A8 (Autobahn Richung Salzburg) und somit auf der A99, die die Verbindung zu allen rund um München gelegenen Autobahnen herstellt (A9 Nürnberg/Berlin und Flughafen Franz-Josef-Strauss, A94 Richtung Passau, A96 Lindau sowie A8 Salzburg / Stuttgart). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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