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Zugang zum Haus
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/612-612/010431 / ID: 22630457)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Patrick Tresch Marienplatz 10 85560 Ebersberg
089 23801 2350
089 23801973202
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung wartet auf ihre neuen Eigentümer.
Die sehr schöne, ruhig gelegene und toll gepflegte Wohnanlage wurde 1995 in guter Lage erbaut. Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Insgesamt knapp ca. 57 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und anteilig Hobbyraum im Untergeschoss warten auf Sie. Die Wohnung beinhaltet neben einem Badezimmer mit Badewanne eine separate Küche, den Flur-/Eingangsbereich, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einer Markise, sowie ein weiteres Zimmer, das perfekt als Schlaf-/Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von diesem Zimmer haben Sie direkten Zugang zum Garten mit Gartenhäuschen (Dach 2020 erneuert) und Parkmöglichkeit. Eine Treppe in der Wohnung führt Sie in Ihren Hobbyraum mit ca. 17 m². Praktisch und nicht zu vermissen ist die kleine Abstellkammer am Ende des Flurs, wo Sie gut Ihre Haushaltsutensilien lagern können. Die sehr gepflegte Wohnanlage und die dazugehörige WEG umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie wird durch Erdgas beheizt und ist im Jahre 2011 komplett erneuert worden. Das monatliche Wohngeld inkl. Rücklagenzuführung beläuft sich derzeit auf 350,00 Euro. Weiterhin gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, sowie ein Fahrradkeller stehen außerdem der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Der Außenstellplatz direkt vor der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Wir haben genau die richtige Immobilie für Sie gefunden? Wenden Sie sich gerne jederzeit bei Fragen oder Interesse für einen Besichtigungstermin an uns! Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Zusätzliche Angaben Einziehen und wohlfühlen Hausgeld: 350,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Trudering ist in erster Linie ein Wohnviertel.
Durch den weitläufigen, zusammenhängenden Baumbestand erfreut er sich vor allem bei Joggern und Spaziergängern großer Beliebtheit. Der Ortsteilname „Waldtrudering” erinnert auch noch daran, dass die Häuser gegen Ende des 19. Jahrhunderts tatsächlich in den Wald gebaut wurden. Waldtrudering hat den Charakter einer Gartenstadt und ist deshalb ein sehr begehrtes Wohnviertel. In vielen Ecken Truderings sind noch die Spuren des einstigen Dorfes zu erkennen, vor allem in der Empelstraße lässt sich noch das ein oder andere stattliche Bauernhaus entdecken. In Trudering herrscht mittlerweile urbanes Flair, etwa in der Truderinger Straße. Das liegt u. a. an der Messestadt, die im Stadtbezirk Riem liegt und ein internationales Publikum anlockt. Fußläufig erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle Moosfeld in ca. 7 Min. In Trudering stehen Ihnen mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in den nahe gelegenen Riem-Arcarden. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
