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    Besichtigung Di 24.7. - an WG vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sendling - ohne Käuferprovision

    339.933,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1960
    Außenansicht Besichtigung Di 24.7. - an WG vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sendling - ohne Käuferprovision
    Außenansicht
    • Außenansicht Besichtigung Di 24.7. - an WG vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sendling - ohne Käuferprovision
    • Grundriss Besichtigung Di 24.7. - an WG vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sendling - ohne Käuferprovision
    • Keller Besichtigung Di 24.7. - an WG vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sendling - ohne Käuferprovision
    •  Besichtigung Di 24.7. - an WG vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sendling - ohne Käuferprovision

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (HW-4077 / ID: 17027797)
    81371 München
    Thalkirchen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    339.933,00 €
    Provision
    PROVISIONSFREI für den Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1960
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    16
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die nahe der Isar gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1960 in Ziegel-Massiv-Bau erstelltem Mehrfamilienhaus im 4. OG in Sendling. Das Haus ist gepflegt und besticht bereits alleine durch die traumhafte Lage nahe des Flauchers.

    Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Zugang zum Westbalkon, das Wohnzimmer und eine kleine Abstellkammer. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil für weitere Staufläche.
    Die Wohnung ist seit 1.12.2012 für 600 € (Kaltmiete) an eine WG vermietet. Bezüglich Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Diese beträgt 6 Monate.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Da der Mieter einer Veröffentlichung der Bilder widersprochen hat, dürfen wir Ihnen diese leider nicht zeigen.

    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Küche
    - Bad mit Wanne
    - West-Balkon
    - Abstellkammer
    - Kellerabteil

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 1.98qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 21.4.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 89.30 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Hausgeld: 202,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    89.30 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 2.80 km
    Entfernung Grundschule: 1.90 km
    Entfernung Realschule: 2.30 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.20 km
    Entfernung Gymnasium: 2.40 km
    Entfernung Flughafen: 41.40 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5.30 km
    Entfernung Autobahn: 4.30 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.20 km
    Entfernung Bus: 0.20 km
    Entfernung Zentrum: 5.60 km
    Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S-7 Richtung Wolfratshausen, die U-3 und U-6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudio, Ärtzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Isarauen sowie in Laufweite zur U-Bahn Haltestelle Tierpark. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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