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    Zwei 1-Zimmer Appartements als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1953
    Mariahilf-Platz Zwei 1-Zimmer Appartements als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen
    Mariahilf-Platz
    • Mariahilf-Platz Zwei 1-Zimmer Appartements als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen
    • Wohnung 1. OG: Zimmer Zwei 1-Zimmer Appartements als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen
    • Wohnung 1. OG: Küche Zwei 1-Zimmer Appartements als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen
    • Wohnung 1. OG: Bad Zwei 1-Zimmer Appartements als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen
    • Grundriss beider Wohnungen Zwei 1-Zimmer Appartements als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2356 / ID: 18849786)
    Tassiloplatz
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    +49 89 24257570
    +49 89 24257575
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl.19%MwSt) aus der Kaufsumme
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1953
    Etage
    1 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese zwei 1-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in der oberen Au in Haidhausen. Sie liegen nebeneinander im 1. Obergeschoss, so dass man sie auch verbinden kann. Die Erlaubnis dazu liegt vor.
    Beide Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Sie sind mit Parkett und Einbauküchen ausgestattet, eine davon hat einen Balkon. Ein Kellerabteil je Wohnung steht zur Verfügung.

    1-Zimmer-Wohnung im 1.OG

    Objektbeschreibung:
    Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer separaten Küche, einem Duschbad und einem französischen Balkon. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem, hellem Parkett (Ahorn) ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

    Das Wichtigste:
    Zimmer: 1
    Wohnfläche: ca. 39 m²
    Etage: 1.Obergeschoss
    Mietvertragsdauer: unbefristet vermietet
    Kaltmiete: EUR 680.--
    Wohngeld: EUR 189.--
    Balkon/Terrasse: Französischer Balkon
    Fußboden: Parkett
    Einbauküche: ja
    Kellerabteil: ja
    Garage/Stellplatz: nein
    Objektzustand: gepflegt


    1-Zimmer-Wohnung im 1.OG

    Objektbeschreibung:
    Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einem Balkon, einer separaten Küche und einem neuen Duschbad. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem hellen Parkett (Ahorn) ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

    Das Wichtigste:
    Zimmer: 1
    Wohnfläche: ca. 26 m²
    Etage: 1.Obergeschoß
    Mietvertragsdauer: unbefristet vermietet
    Kaltmiete: EUR 550.--
    Wohngeld: EUR 170.--
    Balkon/Terrasse: Balkon
    Fußboden: Parkett
    Einbauküche: ja
    Garage/Stellplatz: nein
    Objektzustand: gepflegt


    Waschkeller im Haus

    Fahrradabstellmöglichkeiten

    Kabelanschluss


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    181,00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilien-Haus befindet sich im Stadtteil Haidhausen-Au. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants macht die Au und Haidhausen zu beliebten und familienfreundlichen Stadtvierteln. Das nahe gelegene Müller’sche Volksbad, das Kulturzentrum Gasteig, das Deutsche Museum und die weitläufigen Isarauen laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. In der Au hat sich noch ein Stück traditioneller Alltagskultur erhalten: Die Auer Dult und der Starkbieranstich auf dem Nockherberg sind sichtbare Zeichen dafür.

    Die S-Bahnhöfe Rosenheimer Platz und Ostbahnhof sind nur ca. 7-10 Geh-Minuten entfernt, wodurch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit allen S-Bahnen sowie der U-Bahn-Linie 5 und zahlreichen Bussen besteht. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss zur A8 ist das Alpenvorland mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257570
    Fax +49 89 24257575
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