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    Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar

    659.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1986
    Wohnen Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar
    Wohnen
    • Wohnen Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar
    • Küche Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar
    • Küche Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar
    • Blick zur Terrasse Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar
    • Schlafen Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar
    • Diele Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar
    • Wohnen Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar
    • Bad/WC Zwei-Zimmer-Gartenparadies in unmittelbarer Nähe zur Isar

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 22284807)
    81543 München
    Giesing
    Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    WK Immobilien
    Dipl.-Ing.(FH) Wolfgang  Krutenat
    Bahnstr. 18
    82131 Stockdorf
    www.wki-muenchen.de
    089 - 85 66 20 03, Mobil 0172- 34 26 80 6
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    saniert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung hat einen ansehnlichen Gartenanteil, den Sie über zwei Terrassen betreten können.  

    Die Rasenfläche ist in Süd-Ost Richtung ausgerichtet und mit einer Hecke als Sichtschutz bepflanzt. Die großzügigen Terrassen bieten ausreichend Fläche für eine Sitzgruppe und für Sonnenliegen.

    Die sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnung wurde vor zwei Jahren generalsaniert.

    Von der Diele mit großem raumhohen Einbauschrank kommt man in den großen Wohnraum mit offener Küche. Die Fenster und die Terrassentüren geben viel Licht. Jalousien sind vorhanden. Die moderne weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten bestückt, unter anderem ein Backofen mit versenkbarer Klapptüre und ein Cerankochfeld mit integriertem „Bora“ Dunstabzug. In der gesamten Wohnung ist ein ansprechender dunkler Vinylboden verlegt. Auch dies sorgt für modernes Flair.

    Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer blickt man direkt ins Grüne.
    Von der Diele führt eine platzsparende Schiebetüre in das hübsche Bad ausgestattet mit moderner Dusche, Waschbecken und Toilette. Hier ist auch der Platz für einen Waschmaschinen Wäschetrockner Turm. Das Bad hat Fußbodenheizung. Ansonsten besitzt die Wohnung eine Gaszentralheizung mit Radiatoren.
    Vom Wohnraum gelangt man in das freundliche Schlafzimmer mit Einbauschrank. Dieses ist durch eine Glas-Schiebewand auch direkt mit dem Bad verbunden.
    Zur Wohnung gehört ein trockenes verschließbares Kellerabteil. Mitbenutzbar sind ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum.

    Aufgrund der besonderen Gartenlage könnte die Wohnung ohne großen Aufwand rollstuhl-gerecht gestaltet werden.

    Direkt am Gebäude befindet sich ein Parkplatz der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht.


    • Keller
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt auf halber Höhe zwischen Candidplatz (U-Bahn-Haltestelle) und Tierpark Hellabrunn. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100 m Entfernung. Mit dem Bus fährt man zum Viktualienmarkt und zum Sendlinger Tor oder zum Candidplatz. Dort befindet sich die U-Bahn-Station (U1 und U2).
    Die Isar und diverse Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Die bekannten "Flaucher"-Anlagen laden zum baden ein. Ein idyllischer Biergarten ist fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants befinden sich in der Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    WK Immobilien
    Dipl.-Ing.(FH) Wolfgang  Krutenat
    Bahnstr. 18
    82131 Stockdorf
    Telefon 089 - 85 66 20 03, Mobil 0172- 34 26 80 6
    URL www.wki-muenchen.de
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