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Apartment
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/612-612/010428 / ID: 22750957)
80335 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Florian Benedikt Wagner Sendlinger-Tor-Platz 1 80336 München
+49 89 23801 2350
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses schöne 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage von München.
Es ist an ein modernes Hotel vermietet, weshalb die Vermietung garantiert ist. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten zuletzt wurden die Bäder in einen modernen und ansprechenden "Look" gebracht. Das Apartment ist ca. 23 m² groß und mit einem Einbauschrank in der Diele und einer Einbauküche ausgestattet. Der Mietvertrag mit dem Hotel läuft bis 31.12.2028. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 830€ und steigt ab 01.01.2024 auf 880€. Werden Sie Vermieter und genießen Sie einen regelmäßigen Mieteingang bei diesem Apartment. Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss - Bergblick Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich Dusche Zusätzliche Angaben Hausgeld: 135,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 10560 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Lage der Maxvorstadt spricht für sich, sie schließt vom Odeonsplatz unmittelbar an den nordwestlichen Teil der Altstadt an. Im Osten reicht der Stadtteil bis zum Englischen Garten. Im Norden liegt Schwabing und im Westen Neuhausen.
Kennzeichnend für die Maxvorstadt ist vor allem die große Anzahl an kulturellen und künstlerischen Einrichtungen, wie die Alte und Neue Pinakothek, die Pinakothek der Moderne, die Ludwig-Maximilians-Universität sowie die Technische Universität München. Wer seine Seele baumeln lassen möchte, kann dies im nahe gelegenen Alten Botanischen oder im Englischen Garten tun und findet dort mit Sicherheit seine Oase der Ruhe und Erholung. Ein paar Schritte weiter findet man das pulsierende Zentrum der Maxvorstadt, mit seinen zahlreichen Cafes, Restaurants und Kneipen, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen ist hervorragend, ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, U3/U6 , Straßenbahn und Bus oder mit dem Auto über die Ring- und Ausfallstraßen. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
