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    Zur Kapitalanlage. Charmante 1,5 Zimmer Wohnung in Bestlage.

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,04 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1950
    Ausblick Zur Kapitalanlage. Charmante 1,5 Zimmer Wohnung in Bestlage.
    Ausblick
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M4480 / ID: 20743976)
    80469 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,04 m²
    Nutzfläche ca.
    0,75 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1950
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Herzen von München - zwischen dem Viktualienmarkt und dem Gärtnerplatz - präsentiert sich die angebotene 1,5 Zimmer Wohnung charmant im 6.OG eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses.

    Die ca. 36m² Wohnfläche verteilen sich auf eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
    Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Wohnküche zugänglich und ermöglicht gemütliche Sonnenstunden mit Blick auf die Türme von St. Maximilian.

    Die Wohnung ist derzeit in einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.


    - Bestlage im Herzen von München
    - Wohnung im 6.OG
    - Lift
    - ein nach Süden ausgerichteter Balkon
    - praktische Aufteilung des Grundrisses
    - für Kapitalanleger


    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    136,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Gärtnerplatzviertel, zentral zwischen dem Viktualienmarkt und dem Gärtnerplatz.

    Das Viertel hat insbesondere bei Familien als auch bei einem gut situierten Klientel an Attraktivität gewonnen und zählt heute zu einem der begehrtesten Wohn- und Ausgehviertel der Münchner Innenstadt.

    Der direkt an die Altstadt angrenzende, traditionelle Stadtteil ist geprägt von Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte. Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Boutiquen garantieren ein urbanes Flair des IN-Quartiers.

    Die weitläufigen Isaranlagen sind fußläufig in Kürze erreichbar.

    Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie den Autobahnen ist hervorragend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
    Anbieter kontaktieren
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