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    Zur Kapitalanlage: 2 Zi. ETW mit West-Loggia

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Wohnzimmer Zur Kapitalanlage: 2 Zi. ETW mit West-Loggia
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Zur Kapitalanlage: 2 Zi. ETW mit West-Loggia
    • Zimmer Zur Kapitalanlage: 2 Zi. ETW mit West-Loggia
    • Küche Zur Kapitalanlage: 2 Zi. ETW mit West-Loggia
    • Bad Zur Kapitalanlage: 2 Zi. ETW mit West-Loggia
    • Balkon Zur Kapitalanlage: 2 Zi. ETW mit West-Loggia

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5741 / ID: 15896346)
    80992 München
    Moosach
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1971 errichteten Wohnhauses in einer gepflegten Wohnanlage in München-Moosach.
    Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten, d.h. alle notwendigen Reparaturen u.a. an der Heizung und an der Fassade wurden in den letzten Jahren durchgeführt, somit befindet sich das Objekt in einem guten Zustand.
    Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche (ohne Einbauküche) verfügt über ein Fenster. Das Wannenbad ist raumhoch hell gefliest. Die sonnige West-Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar und lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Die Immobilie ist gut vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 735€ (kalt). Es gab noch nie Mietrückstände.
    Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 20.000 erworben werden.

    Vermietete 2 Zi. ETW, ca. 54,8 m² Wfl., Hochparterre (ohne Aufzug), Bj. 1971
    - sonnige Räume
    - geräumige Küche (ohne Einbauküche)
    - raumhoch weiß gefliestes Wannenbad
    - West-Loggia vom Wohnzimmer begehbar, schöner Ausblick ins Grüne
    - Keller
    - Tiefgaragenstellplatz möglich
    - monatliche Mieteinnahmen in Höhe 735€ (kalt).

    Gehobene Ausstattung
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 230,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Moosach hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel im Norden von München entwickelt.
    Vor allem die verkehrsgünstige Lage, aber selbstverständlich auch gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungskonzept mit zahlreichen Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Olympia-Einkaufs-Zentrum (OEZ) sowie "Moosacher Stachus") mit einem breiten Dienstleistungsangebot machen den Standort sehr attraktiv. Dank einem guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) bleibt man mobil auch ohne Auto.
    Die wunderschöne ruhige Umgebung, die in erster Linie durch Ein-/Mehrfamilien- und Reihenhausanlagen geprägt ist, sowie die ausgedehnten Grünflächen rund um Moosach bieten unzählige Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung genauso wie die alt ansässigen Vereine. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
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