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    Ziemlich Beste Lage - Harlaching wo es am Schönsten ist!

    1.070.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
     Ziemlich Beste Lage - Harlaching wo es am Schönsten ist!
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    Wohnung kaufen in München / Harlaching

    Wohnung allgemein
    (39 / ID: 17238981)
    81545 München / Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Dipl. Ing. Jeannette Kauermann
    Petersplatz 11
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089-998297582, 0172 643 78 20, 089/998297580 (Zentrale)
    089 998297581
    Kosten
    Kaufpreis
    1.070.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem gepflegten Haus mit lediglich sechs Pateien empfängt Sie diese Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Entreé. Die ursprüngliche 4 Zimmer Wohnung ist zugunsten eines sehr großzügigen Wohnbereiches auf 3 Zimmer umgestaltet worden. Eine Tatsache, die aber nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen jederzeit sehr einfach wieder geändert werden kann.

    Außerdem befinden sich auf dieser Ebene eine abgeschlossenen Küche und zwei Bader, eins davon mit Badewanne und Dusche, das andere ist ein Duschbad.
    Der Garten ist umlaufend, so dass Sie von jedem Zimmer aus einen Blick ins Grüne genießen können.
    Im Souterrain ist ein schönes, helles geräumiges Zimmer welches sich für die vielfältigsten Nutzungen anbietet.

    In diesem gepflegten Haus mit lediglich sechs Parteien, empfängt Sie diese Erdgeschosswohnung mit einem sehr geräumigen Entreé.

    Zugunsten eines wirklich großzügigen Wohnbereichs ist die ursprüngliche 3,5 Zimmer Wohnung auf 2,5 Zimmer umgestaltet worden. Es ist aber jederzeit ohne großen Aufwand möglich dieses Zimmer wieder zu schaffen.
    Die Küche ist abgeschlossen und besitzt einen eigenen Essbereich.

    Außerdem haben Sie den Luxus von zwei Bädern, eins davon mit Badewanne und Dusche, das andere ist ein Duschbad.
    Der Garten ist umlaufend, so dass Sie von jedem Zimmer aus einen Blick ins Grüne genießen können.

    Im Souterrain ist ein schönes, helles, geräumiges Zimmer welches sich für die vielfältigsten Nutzungen anbietet.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 476,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • 2 Terrassen
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    148.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    Lage und Besonderheiten
    Die unschlagbar gute Lage innerhalb Harlachings wird Sie als Erstes positiv ansprechen.
    Extrem ruhig, trotzdem zentral und bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, diese Eigenschaften machen diese Wohnung zu einer perfekten Kombination aus der Nähe zur Stadt und dem gewünschten Anteil an Grün vor der Haustür. Sie sind zu Fuß in nur fünf Minuten am Tiroler Platz und von dort sind es mit öffentlichen Verkehrsmitteln keine 30 Minuten bis zum Münchener Marienplatz.

    Im Souterrain ist ein schönes, helles, geräumiges Zimmer welches sich für die vielfältigsten Nutzungen anbietet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Dipl. Ing. Jeannette Kauermann
    Petersplatz 11
    80331 München
    Telefon 089-998297582, 0172 643 78 20, 089/998297580 (Zentrale)
    Fax 089 998297581
    URL www.feinwerk-immobilien.de
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