Login
weitere Angebote

    Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing

    419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,85 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    Ruhige Garten Lage Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    Ruhige Garten Lage
    • Ruhige Garten Lage Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    • Grundriss nicht maßstabsgetre Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    • Wohnhaus Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    • Ruhige Gartenlage Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    • Umgebung Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing
    •  Ruhige Gartenlage: Möbliertes Apartment mit Grünblick in Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1706D14 / ID: 16030163)
    80804 München
    Schwabing-West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Mr. Lodge GmbHImmobilienverkauf
    Frau Claudia Varga
    Prinz-Ludwig-Str. 7
    80333 München
    www.mrlodge-immobilien.de
    +49(89) 340823543, +49(151) 14250368, +49(89) 340823543 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    419.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,85 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    31.12.2018
    Etage
    0 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    1-Zimmer-Apartment mit ca. 43m² in bester Lage

    Durch die rückwärtige Lage des kleinen Mehrfamilienhauses ist es hier wunderbar ruhig.
    Zum Verkauf steht eine helle, voll möblierte Stadtwohnung in gefragter Schwabinger Gegend.
    Der Zustand ist renoviert und sehr gepflegt.

    Der große Wohn-/Schlafraum mit heller, separater Kochnische ist nach Westen zum Gartengrundstück ausgerichtet. In der Kochnische befindet sich eine vollwertige Einbauküche. Das neuwertige Bad mit Badewanne ist hell und freundlich gefliest. Es verfügt über ein Fenster und kann somit optimal belüftet werden. Die geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe und Kleiderschrank.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Hof befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

    Innerhalb des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die Wohnung im Hochparterre.

    Schickes Apartment - hell, ansprechend und modern:
    - große Fensterfront,
    - eleganter Holzparkettboden im Wohnbereich,
    - Fliesenboden in Diele, Küchenbereich und Bad,
    - geschmackvolle, separate Einbauküche mit neuem Induktionsherd
    - weiß gefliestes Bad mit Badewanne und neuer Waschmaschine/Toplader

    Die Wohnung ist modern möbliert, komplett ausgestattet und wurde bisher über Mr. Lodge vermietet. Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:

    - gute Apartmentküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine,
    Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirr und Küchenutensilien, Neue Kochtöpfe
    - Französisches Bett, Schrank, Essgruppe, Sessel, Regale, Leuchten, weitere Kleinmöbel etc.
    - Schreibtisch mit Stuhl,
    - Flachbildschirm, Kabel-TV, Stereoanlage
    - Großer Schrank im Flur, Spiegel
    - Waschtisch und Kleinmöbel im Bad


    Eine komplette Liste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

    Info:
    Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.
    Baujahr Anlagentechnik 2004 (Erneuerung Heizung)
    Heizungswartungsvertrag,
    Fasssadensanierung Herbst 2016,
    Neue Klingel- und Sprechanlage,
    Physikalische Wasser-Entkalkungsanlage

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    vollmöbliert
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 43.44qm
    Fläche Balkon/Terrasse 5.19qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist bis zum 31.12.2018 vermietet. Sie eignet sich im Anschluss daran sowohl für den Eigenbedarf oder zur erneuten Vermietung.

    Als größte Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 223,57 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    194.8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    08/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt absolut ruhig in begehrter Schwabinger Wohnlage, nahe der Münchner Freiheit, ca. 4 km nördlich vom Münchner Zentrum. Umgeben von hervorragender Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und schicken Boutiquen zum Stöbern sowie zu trendigen Restaurants und gemütlichen Straßencafés. In den angrenzenden Straßenzügen entdeckt man schnell die typische Schwabinger "Bohéme-Szene".

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahnstation Münchner Freiheit (U3 und U6) ist bequem in 5 Minuten erreicht. Auch stehen noch die Straßenbahnlinie 23 und die Buslinie 140 und N40 zur Verfügung. Über den Mittleren Ring ist man auch mit dem Auto bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.

    Die Nähe zum Luitpoldpark, Ungererbad, Olympiapark und Englischem Garten rundet die Attraktivität dieser besonderen Lage ab. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Mr. Lodge GmbHImmobilienverkauf
    Frau Claudia Varga
    Prinz-Ludwig-Str. 7
    80333 München
    Telefon +49(89) 340823543, +49(151) 14250368, +49(89) 340823543 (Zentrale)
    URL www.mrlodge-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Straße*
     
    Hausnummer*
    PLZ*
     
    Ort*
    Telefon
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen