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    Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung

    984.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1977
    Aussenansicht Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Grundriss Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Wohnraum Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Wohn- Esszimmer Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Blick ins Grüne Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Bad mit WM Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Bad Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Arbeitszimmer Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Arbeits-Gästezimmer Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Eingangsbereich Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Diele Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Küche Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Küche Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
    • Hausansicht Zentral gelegene und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/1343 / ID: 21850140)
    80804 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Eugenie Friedel
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    Kosten
    Kaufpreis
    984.000,00 €
    Preis/m²
    10.695,65 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    07.2024
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hochparterre EG
    Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

    selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit weiterhin sehr wichtig. Daher bitten wir Sie, auf freiwilliger Basis eine geeignete Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen.

    Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.


    Zum Objekt:

    Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Schwabing mit bester MVV Anbindung. Der Luitpoldpark, sowie der Olympiapark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Das Objekt wurde 1977 in solider Bauweise erbaut und umfasst insgesamt 77 Wohneinheiten.
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist in einem sehr guten Zustand. Beim Eintreten stehen Sie in einem großzügigen offenen Bereich von 40 qm, wo sich das Wohn-Esszimmer und die angrenzende offene Küche befindet. Beim Eingang, linker Hand befindet sich genügend Stauraum wo ein großzügiger Schrank Platz hat. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen 5 qm großen Balkon der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Weiter durch einen kleinen Flur sind linker Hand ein Badezimmer und ein Duschbad dieses ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet sowie ein Bad welches derzeit umgebaut wurde und mit Waschmaschine und Trockner und ein Waschbecken ausgestattet ist. Hierbei wurde die Badewanne entfernt, diese kann jederzeit wieder einbaut werden. Rechter Hand befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Am Ende des Flures ist ein großes helles freundliches Schlafzimmer mit einer Büroecke. Der Grundriss ist sehr gut geschnitten und findet genügend Platz zum Wohnen.
    Auszug wird spätestens zum 07/2024 sein.
    Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Leben unmittelbar am Luitpoldpark

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    92,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabing ist nach wie vor Münchens kulturelles Zentrum. Hier befinden sich die Universität und die Staatsbibliothek, die Alte und die Neue Pinakothek sowie die 2002 eröffnete Pinakothek der Moderne. Schwabing ist den schönen Künsten zugetan. Rund um die Münchner Freiheit findet man eine einzigartige Theaterdichte. Zahlreiche Bars, Restaurants und Clubs längs der Leopoldstraße laden zum Verweilen ein.

    Bei Sonnenschein bietet der Englische Garten viele Freizeitmöglichkeiten. Sei es eine Bootsfahrt auf dem See, ein gemütlicher Spaziergang oder man trifft sich einfach auf ein kühles Bier am Seehaus oder am Chinesischen Turm.
    Auch der nahegelegene Olympiapark und Luitpoldpark bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Hohenzollernstraße und der Leopoldstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Eugenie Friedel
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    Telefon +49 89 23801 2350
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.