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    Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    IMG_1054 Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)
    IMG_1054
    • IMG_1054 Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)
    • Wohnraum Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)
    • Küche mit Fenster Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)
    • Südwest-Balkon Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)
    • Innenhof Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)
    • Hauseingang Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)
    • kleine Grünanlage Zeitnah bezugsfrei! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe (U2)

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (46462GD / ID: 16499867)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer (Kundenbetreuung)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    08922848756
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Preis/m²
    6.797,10 €
    Provision
    3,57% Käuferprovision (inkl.19% MwSt)
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese klassisch aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnanlage in U-Bahn-Nähe. Die Küche ist voll eingerichtet - der Platz wurde optimal ausgenutzt - eine neuwertige Waschmaschine ist in die Küche integriert. Es steht ein Einzel-Tiefgaragenplatz zur Verfügung - der Preis beträgt € 25.000,--. Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon: 0172-8918439 - Gisela Droemer - Kundenbetreuung

    - Balkon zum ruhigen Innenhof Richtung Südwesten
    - Küche voll eingerichtet inkl. Waschmaschine
    - Einzel-Tiefgagaragenplatz
    - Fahrradraum im Untergeschoss
    - Kellerabteil
    - ruhiger Innenhof
    - U-Bahn-Anschluß in Fußnähe (U2)

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 21.9.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 135.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Dieses Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos Lageplan, genauer Adress und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir zuvor Ihre genauen Kontaktdaten. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Kundenbetreuung Sie erreichen mich am besten direkt mobil unter Tel. 0172-8918439.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    135.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Stadtteil Milbertshofen im Münchner Norden. Zur U-Bahn-Haltestelle Frankfurter Ring (U2) geht man ca. 8 Minuten zu Fuß. Durch die zentrale Stadtlage gibt es viele Kindergärten und sämtliche Schultypen in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
    Zudem ist der bekannte und sehr beliebte Englische Garten gut erreichbar und eignet sich bestens zum Spazieren gehen, zur sportlichen Betätigung und zum Entspannen am Wochenenmde und nach dem Feierabend. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer (Kundenbetreuung)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 08922848756
    URL www.immobilien-zippold.de
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