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    Wohnung mit WOW-Effekt

    311.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,55 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2020
    Innen-H11_W65_1480x1000 Wohnung mit WOW-Effekt
    Innen-H11_W65_1480x1000
    • Innen-H11_W65_1480x1000 Wohnung mit WOW-Effekt
    • Innen-H10_W55_1480x1000 Wohnung mit WOW-Effekt
    • Grundriss-Bild AW-H11_W61 Wohnung mit WOW-Effekt
    • Innen-Badezimmer_1480x1000 Wohnung mit WOW-Effekt
    • Haus_12-Innenhof_1480x1000 Wohnung mit WOW-Effekt
    • Haus_11-Landschaftspark_1480x1000 Wohnung mit WOW-Effekt
    • Haus_9-Innenhof_1480x1000 Wohnung mit WOW-Effekt
    • Aubinger-Winkel_Anfahrt_1480x1000 Wohnung mit WOW-Effekt
    • Foto_Aubinger_Lohe Wohnung mit WOW-Effekt
    • Foto_Aubing_Hofladen Wohnung mit WOW-Effekt
    • Foto_Aubing_Brunnen Wohnung mit WOW-Effekt

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/445/11/11.61 / ID: 18292802)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Frau Friederike Mahn-Bartholme
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 121 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    311.400,00 €
    Preis/m²
    8.519,84 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,55 m²
    Nutzfläche ca.
    39,32 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2020
    Etage
    0 von 4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bodentiefe Fenster, helle Wohnräume und ein herrlich grüner Ausblick. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Sie suchen eine moderne Wohnung im idyllischen Teil Münchens? Dann sind Sie im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

    Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken Ihnen einfach Freude am Wohnen.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    Diese 36 qm sind mit ihrer winkelartigen Ausrichtung so genial geschnitten, dass Sie bei der Wohnraumgestaltung Ihre wahre Freude haben werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und zaubern Sie einen WOW-Effekt in Ihre eigenen 4-Wände. Allen voran die charmante Kochnische mit Fenster, die einen eigenen kleinen Bereich bildet. Zudem strahlt der gesamte Raum durch die bodentiefen Fenster wunderschön hell, heizt sich im Sommer aber dank Nordwest-Ausrichtung nicht so schnell auf. Übrigens Sommer? an den schönen Tagen genießen Sie ohne Zweifel besonders Ihre Innenhof-Terrasse mit Blick auf die grüne Freiflächengestaltung der Wohnanlage. Ca. 5 qm Nutzfläche laden Sie hier zum Grillen, Lesen oder einfach nur Faulenzen ein. Willkommen Zuhause!

    - Helle Wohnräume
    - Bodentiefe Fenster
    - Terrasse
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit Dusche
    - Bad mit Handtuchheizkörper
    - Sanitäre Markenausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Freihamer Weg 80

    Öffnungszeiten:
    Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Mahn-Bartholme: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie Bayerischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

    Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Frau Friederike Mahn-Bartholme
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    Telefon +49 89 217 670 121 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
    Anbieter kontaktieren
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