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    Wohnung in München

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    21,77 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2017
    Aussenansicht Wohnung in München
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Wohnung in München
    • Seitenansicht Wohnung in München
    • gepflegtes Boardinghouse Wohnung in München
    • Apartment Wohnung in München
    • Funktional eingerichtet Wohnung in München
    • Pantryküche Wohnung in München
    • 2 Betten Wohnung in München
    • Bad Wohnung in München
    • mit bodengleicher Dusche Wohnung in München
    • Fassade Wohnung in München
    • Eingang Wohnung in München
    • Aufzüge Wohnung in München
    • Rezeption Wohnung in München
    • Café Wohnung in München
    • Tiefgarage Wohnung in München

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/0019 / ID: 18248101)
    81677 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Susanne Mertha
    Wackersdorfer Str. 1B
    92421 Schwandorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0172-8167705, 0172-8167705
    09431-42740
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    21,77 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    6.550,56 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dem erst Ende 2017 fertiggestellten Boarding-House in München, Bogenhausen stehen 2 Apartments zum Wieder-Verkauf. Hier sollte man schnell sein.
    Beide Apartments liegen nebeneinander und verfügen über je einen ebenfalls nebeneinander liegenden Tiefgaragenstellplatz.
    Die Apartments befinden sich im 4. OG des neuwertigen Boarding-Houses. Sie sind funktionell, geschmackvoll und zeitlos vollständig eingerichtet. 2 getrennte Betten, Tisch mit 2 Stühlen, Flachbildfernseher, Pantryküche mit Herd und Mikrowelle, geräumiger Kleiderschrank. Strapazierfähiger und rollstuhlgeeigneter Vinylboden in Apartments und Gängen.

    Man muss sich hier keine Sorgen machen über Mieter, Mietausfall, Mieterwechsel, Zahlungsmoral, Abrechnungen, usw. Hier erhalten Sie eine Dauergutschrift in Höhe von monatlich 608,32 pro Einheit. Alle Betriebskosten und Nebenkosten sind hier bereits abgezogen. Die Miete ist indexiert. Sie erwerben hier Teileigentum, somit ist MWST ausgewiesen.

    Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt. Im Eingangsbereich befindet sich eine Rezeption sowie ein Café. Wäscheservice und Frühstücksservice wird angeboten.

    - voll möbliertes Apartment
    - Langfristig angemietet durch Betreiber
    - Pachtvertrag (30 Jahre Festlaufzeit)
    - Sorglos-Konzept für Kapitalanleger
    - Preis bereits inklusive Tiefgarage

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6550.56 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    233,50 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    18,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.10.2017
    Gültig bis
    2027/10/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
     
     
    Lage und Besonderheiten
    In München-Bogenhausen nur wenige Meter entfernt von der öffentlichen Anbindung zur Messe und nur wenige Fahrminuten unweit des Messegeländes liegt diese gut ausgelastete erst 2017 erbaute Boarding-House. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Susanne Mertha
    Wackersdorfer Str. 1B
    92421 Schwandorf
    Telefon 0172-8167705, 0172-8167705
    Fax 09431-42740
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.