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    Wohnung Nr. 47

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,11 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Bild 1 Wohnung Nr. 47
    Bild 1
    • Bild 1 Wohnung Nr. 47

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (338_47 / ID: 20474961)
    Osterangerstraße 13
    81249 München
    Lochhausen
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    KW Immobilien Management GmbH
    Petros Theodosiadis
    Keferloh 1 C
    85630 Grasbrunn
    www.kwag.de
    089-15 701 236
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,11 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Etage
    2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 63,36 qm wartet im 2.OG des Neubauprojekts meinraum München West auf Ihre neuen Besitzer. Im größten Stadtteil Münchens entsteht ein völlig neues als auch besonderes Stadtquartier mit vielfältigen Gebäude- und Wohnungstypen. Gerade die 1-2 Zimmer Wohnungen eignen sich perfekt als Kapitalanlage. Durch den KfW-55-Standard profitieren Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger von geringeren Nebenkosten, höherem Wohnkomfort sowie von der Möglichkeit, günstigere Zinsen als auch Tilgungszuschüsse der KfW-Förderprogramme in Anspruch zu nehmen.

    Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung ist durch einen Personenaufzug erreichbar. Die Aufteilung ist praktisch als auch großzügig zugleich: Ein großer, multifunktionaler Raum bietet Platz zum Wohnen, Kochen und Essen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss laden zum Wohlfühlen ein. Das besondere Highlight an dieser Wohnung sind der Süd-Balkon und die lichtdurchfluteten Räume.


    Zusätzliche Angaben Der Westen Münchens wird immer attraktiver, lebendiger und urbaner. Das meinraum München West ist umzingelt von sozialen Einrichtungen wie Schulen oder Kindergärten, Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) als auch weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) können schnell mit dem Fahrrad erreicht werden. Hier im meinraum München West sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. Hier gelangen Sie immer schnell an Ihr Ziel. Die Lage des Stadtquartiers ist auch für Berufspendler sehr attraktiv. Mit dem Auto gelangen Sie in nur einer Minute auf die A99 und in nur drei Minuten auf die A8.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Ausstattung der Neubau-Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien von führenden Markenherstellern. Die hohen Räume (ca. 2,62 m) verleihen ein modernes Wohnambiente und bringen Helligkeit in die Wohnung. Die Böden in sämtlichen Wohnräumen bestechen durch Fußbodenheizung sowie Landhausdielen aus Echtholz. Technisch sind die Wohnungen mit modernen Video-Gegensprechanlagen sowie elektrischen Rollläden auf dem neuesten Stand. Eine kleine Wellnessoase finden Sie im Badezimmer: Großformatige Fliesen, edles Waschbecken, eine Badewanne, hochwertige Armaturen als auch eine Einhandbrausebatterie in Markenqualität. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls im Badezimmer anschließen. Tiefgarageneinzelstellplätze sind vorhanden und können um E-Ladestationen erweitert werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und erfüllt den KfW-55-Standard. Für Kapitalanleger oder Eigennutzer gleichermaßen geeignet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KW Immobilien Management GmbH
    Petros Theodosiadis
    Keferloh 1 C
    85630 Grasbrunn
    Telefon 089-15 701 236
    URL www.kwag.de
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