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    Wohnung Nr. 42

    639.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,42 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Bild 1 Wohnung Nr. 42
    Bild 1
    • Bild 1 Wohnung Nr. 42

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (338_42 / ID: 20474968)
    Osterangerstraße 13
    81249 München
    Lochhausen
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    KW Immobilien Management GmbH
    Petros Theodosiadis
    Keferloh 1 C
    85630 Grasbrunn
    www.kwag.de
    089-15 701 23
    Kosten
    Kaufpreis
    639.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,42 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Etage
    1
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche übrig und ist ideal für Paare und Familien geeignet. Die Wohnung ist Teil von meinraum München West, dem Neubauprojekt im Stadtteil Lochhausen. Hier entsteht ein wunderschönes neues Stadtquartier, mit individuellen und einzigartigen Wohnungen und Stadthäusern zum Ankommen und Wohlfühlen.

    Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über einen besonders großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der vom Wohnbereich aus betreten werden kann und zum Entspannen einlädt. Ein von der TG bis ins DG führende Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.


    Zusätzliche Angaben meinraum München West ist Teil eines kleinen, neuen Stadtquartiers im Westen Münchens. Allein in Aubing-Lochhausen-Langwied gibt es fünf Grundschulen, drei Mittel- bzw. Hauptschulen und ein Förderzentrum. Dazu kommen drei Gymnasien und zwei Realschulen in Allach, Pasing und Gröbenzell. Aktuell gibt es sogar 40 Kindertagesstätten in diesem Bezirk. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls bestens: So kümmern sich ca. 75 in freier Praxis tätige Ärzte und Zahnärzte um die Gesundheit der Menschen im Stadtbezirk. Das Naherholungsgebiet umfasst ca. 120 Hektar, mit Langwieder, Luß- und Birkensee. Der Langwieder See ist unweit vom Neubauareal entfernt und in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Für Stadtliebhaber sind Sie mit der S-Bahn in 21 Minuten am Marienplatz, mit dem Auto in zehn Minuten in den Pasing Arcaden oder in 25 Minuten am Flughafen.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Ausstattung der barrierefreien 3-Zimmer Wohnung ist durchwegs hochwertig. So ist in sämtlichen Wohnräumen Fußbodenheizung und Echtholzparkett aus Eiche verlegt. Im Badezimmer gehören großformatige Feinsteinfußböden, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne zur Ausstattung. Im separaten Gäste-WC ist ebenfalls ein Handtuchheizkörper sowie eine Dusche zu finden. Die Armaturen der Bäder sind ausschließlich von Markenherstellern. Zur Sicherheit tragen eine moderne Videogegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden bei. Auch der ökologische Aspekt wird beachtet: Alle Gebäude erfüllen den KfW 55 Standard, das heißt, sie sind sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Für Kapitalanleger und Eigennutzer bedeutet dies weniger Nebenkosten, höherer Wohnkomfort und die Möglichkeit, niedrigere Zinsen und Tilgungszuschüsse durch die KfW-Förderprogramme. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KW Immobilien Management GmbH
    Petros Theodosiadis
    Keferloh 1 C
    85630 Grasbrunn
    Telefon 089-15 701 23
    URL www.kwag.de
    Anbieter kontaktieren
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