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    Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT

    1.419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,75 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Nachhaltiges Prestige Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    Nachhaltiges Prestige
    • Nachhaltiges Prestige Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    • Grundriss H.10 Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    • 20 Jahre Bauwerk Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    • Statement für Design Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    • Holzfassade Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    • Innenhofgarten Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    • Pulsierend und persönlich Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    • Traditionelles Handwerk Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT
    • VINZENT Baugrube Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung in VINZENT

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1500-jubiH10 / ID: 22325229)
    Gabrielenstraße 3
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.419.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,75 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Anfang 2024
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    VINZENT. Neue Avantgarde des Wohnens // mit Preis- und Fertigstellungsgarantie.

    Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort.

    WOHNUNG
    Die 3-Zimmer-Wohnung ist im ruhigen Hofhaus des visionären Neubau-Ensembles gelegen. Kompakt, offen und hell ist der Wohnbereich mit Küche konzipiert. Der anschließende Balkon ist Ruheort im Freien. Zwei Schlafbereiche, einer davon mit Ankleide schaffen weitere Rückzugsorte. Die Bäder setzen mit ihren hochwertigen Materialien, ihren langlebigen Qualitäten und ökologischen Kriterien nicht nur in Sachen Nachhaltigkeit Akzente. Ihr Design spricht für sich - zeitlos und elegant. Smart Home, E-Ladestationen, E-Lastenräder im Sharing-Modell sowie eine hauseigene Wasch-und Reparaturstation für Fahrräder sind weitere Mehrwerte des ganzheitlichen Wohnkonzepts.

    20 JAHRE BAUWERK. AKTION MIT MEHRWERT.
    Zu den ersten 20 Wohnungen, die im Jubiläumsjahr ab September 2022 gekauft werden, verschenken wir je eine Küche von SieMatic. Exklusiv designt für VINZENT, samt Markengeräten, Planung und Einbau. Und spenden zusätzlich je 1.000 Euro, mit denen eine von drei gemeinnützigen Münchner Institutionen unterstützt wird.

    INTERIOR
    - Echtholzparkett, Eiche
    - Holzfenster inkl. elektrischem Sonnenschutz
    - Schaltersystem von Gira
    - Smart-Home KNX-Bussystem inkl. Multifunktionsdisplay
    - Balkon

    BÄDER
    - Feinsteinzeugfliesen, hell
    - Badarmaturen, schwarz, von KEUCO
    - Sanitär-Keramik von Duravit
    - Duschen mit Glastrennwänden
    - Masterbereich mit Ankleide

    MEHRWERTE
    - Innenhofgarten: Grünes Hideaway mit Natur, Ruhe- und Spielbereichen
    - E-Mobilität: E-Ladestation für private Stellplätze und Car-Sharing
    - Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch- und Reparaturstation
    - Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-Annahmen

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
    Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

    *unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

    Provisionsfrei für den Käufer.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 59.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 59.000,00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    71,20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    KRAFTVOLLER STANDORT. AUTHENTISCHER CHARAKTER.
    Das St.-Vinzenz-Viertel ist nahbar und weltgewandt, persönlich und pulsierend zugleich. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Viertel in Neuhausen kosmopolitischen Charakter. Hier genießt man ein großstädtisches Angebot in entspannter Atmosphäre. Traditionelles Handwerk ist ebenso zu Hause wie der Unternehmergeist namhafter Global Player.

    - Einkaufen: Bäckermeister, Food Markets, Bio- und Supermärkte
    - Gastronomie: vom urbanen Café bis zum ambitionierten Fine Dining
    - Kultur: Theater-Instanzen, Art-House-Kinos und Legenden wie Circus Krone
    - Szene: Künstler, Handwerkschmieden, Ateliers und Galerien
    - Natur: Nymphenburger Schlosspark, Botanischer Garten und Hirschgarten 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
    Anbieter kontaktieren
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