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    Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,52 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Hausansicht Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    • Zimmer 1 Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    • Küche Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    • Zimmer 2 Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    • Zimmer 3 Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    • Bad Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    • Sepatates WC Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    • Wohnungsgrundriss Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne
    • Speicher Wohnen in der Stadt mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/7819 / ID: 15993264)
    81735 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Holger Böhm
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2600
    +49 89 23801972601
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,52 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etage
    8 von 9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte und sonnige 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und wurde im Jahre 1968 in solider Massivbauweise erstellt. Hier haben Sie einen herrlichen Blick über München und den Ostpark.
    Die Immobilie selbst überzeugt neben einer großzügigen Raumgestaltung und einem durchdachten Grundriss vor allem durch ihre ideale Ausrichtung nach Süden und ihrer idyllisch grünen Lage.
    Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer und die Küche. Die Abstellkammer, sowie Bad und WC erreichen Sie über einen separaten Flur.
    Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zutritt auf eine großzügige Südloggia, die Ihnen mit ca. 6 m² genug Platz zum Entspannen bietet. Die gut geschnittene Küche mit ihren Einbauten bietet Ihnen die Möglichkeit, noch einen Essplatz einzurichten.
    Weiter verfügt die Wohnung über drei separate Schlafräume, die man individuell nach seinen Bedürfnissen nutzen kann. Ob zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide oder Büro und Gästezimmer - hier ist alles möglich.
    Zur Wohnung gehört noch ein Speicher von ca. 8 m² im 9. OG, der mit Strom, Wasser und Abwasser ausgestattet ist

    Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für 10 € pro Monat über den Verwalter angemietet werden.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss, Speicher

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Hausgeld: 323,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/03/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Perlach bildet im Südosten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Ramersdorf und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim.
    Perlach besteht überwiegend aus Wohngebieten. Mit dem Perlach Park, dem Truderinger Wald und dem Ostpark inklusive Eislaufstadion und Michaelibad stehen Erholungs- und Freizeitflächen zur Verfügung.
    Die S7 verbindet Perlach sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region. Die U-Bahnhaltestelle Quiddestraße erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten. In ca. 20 – 25 Minuten gelangen Sie mit der U-Bahn in die Münchner Innenstadt.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch im nahe gelegenen Neuperlacher-Einkaufszentrum (PEP). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Holger Böhm
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    Telefon +49 89 23801 2600
    Fax +49 89 23801972601
    E-Mail sqca8id5me@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.