Login
weitere Angebote

    Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!

    775.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1938
    Balkon Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    Balkon
    • Balkon Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Außenansicht Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Wohnküche 1. Anschicht Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Wohnküche 2. Anschicht Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Flur Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Wohnzimmer 1. Ansicht.JPG Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Wohnzimmer 2. Ansicht Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Schlafzimmer Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Kinderzimmer Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Bad Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Dusche Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • WC Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Grundriss UG Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!
    • Grundriss Wohnung Wohnen in der Nähe vom Schlosspark Nymphenburg!! Sofortiger Selbstbezug Möglich!!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2044(1/2044) / ID: 16549672)
    81247 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Herbert Jeremias
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3661362
    Kosten
    Kaufpreis
    775.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    29.01.2018
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich in der Nähe zum Nymphenburger Park, in einer sehr guten Wohngegend.

    Sehr gut geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit nur 3 Wohneinheiten und geht über eine ganze Etage. Das Haus wurde im Jahr 1938 gebaut und steht auf einem großen Grundstück.

    Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer plus einer großen Wohnküche sowie einem Badezimmer und einem separaten WC sowie einem großen Balkon.

    Des Weiteren stehen zwei Abstellräume und zwei Kellerräume sowie ein Waschplatz/Trockenraum mit Waschmaschine und ca. 100m² privater Garten zur Verfügung.

    1 x Wohnzimmer
    1 x Kinderzimmer
    1 x Schlafzimmer
    1 x Große Wohnküche
    1 x Bad mit Fenster und Dusche
    1 x separates WC
    1 x Balkon
    2 x Kellerräume
    2 x Abstellräume
    - Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine
    - ca. 100qm großer Gartenanteil
    - Gas

    Renovierung Ende 2015:
    - Böden
    - Marken-Einbauküche und Badezimmer Möbel

    Renovierung Ende 2017:
    - alle Fenster
    - Balkon / Terrasse
    - komplette Heizungsanlage
    - Badezimmer
    - WC
    - Treppenhaus

    Geplante Renovierung ab 2018:
    - Neue Steckdosen
    - Renovierung aller Türen mit neuer Lackierung

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Breitbandzugang: DSL
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 11qm


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung inklusive Einbauküche: 775.000,00 EUR

    Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie gern jederzeit via Email oder Telefon auf mich zu:

    Email: herbert.jeremias@cosmos-re.com
    Mobil: +49 171-3661-362

    Hausgeld: 240,00 EUR
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    356 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.04.2014
    Gültig bis
    27/04/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Bestlage in München-Obermenzing / Nymphenburg nahe dem Schlosspark. Die Wohnung ist in einer kleinen Anlage mit 3 Wohneinheiten, in einer wenig befahrenen Seitenstraße gelegen, umgeben von gepflegten, kleinen Wohnensembles, eleganten Doppelhäusern und repräsentativen Villen.

    Eine gute Infrastruktur ist gegeben. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie die Straßenbahn- und Bushaltestelle Amalienburg, den BASIC Einkaufsstore sowie die S-Bahn-Linie S2 / Obermenzing. Gute Restaurants im Umfeld sowie die Nähe zum Botanischen Garten und dem weitläufigen, erholsamen Nymphenburger Schlosspark werten die gute Objektlage exzellent auf. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Herbert Jeremias
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3661362
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen