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    Wohnen in Südparknähe

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Grüner Zugang Wohnen in Südparknähe
    Grüner Zugang
    • Grüner Zugang Wohnen in Südparknähe
    • Eingangsbereich Wohnen in Südparknähe
    • Diele mit Durchblick Wohnen in Südparknähe
    • Wohnzimmer Wohnen in Südparknähe
    • Wohnzimmer Wohnen in Südparknähe
    • Schlafzimmer Wohnen in Südparknähe
    • heller Flur Wohnen in Südparknähe
    • Küche Wohnen in Südparknähe
    • Tageslichtbad Wohnen in Südparknähe
    • Terrassenseite Wohnen in Südparknähe
    • immoGrafik_252780106001-0626 - Plan 1_DIN_A4_Druck Wohnen in Südparknähe
    • immoGrafik_252780106001-0626 - Plan 1_DIN_A4_Druck Wohnen in Südparknähe

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0626 / ID: 19702068)
    81379 München
    Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Herbststraße 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Terrassenwohnung
    Die ruhig gelegene 2 Zimmer-Terrassenwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und liegt im Hochparterre eines 4-stöckigen Wohngebäudes. Im Eingangsbereich befindet sich ein Dielen-Einbauschrank mit genügend Stauraum. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man über zwei Stufen auf die Süd-Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung und bietet ausreichend Stellfläche. Küche und Tageslichtbad schließen sich dem an.
    Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
    Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug, aufgrund der Lage und der Infrastruktur ist beides sehr interessant!

    Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
    - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
    - Fliesenboden im Bad, Küche und Flur
    - abgehängte Decken mit Spots im Bad und Flur
    -Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailangabe bearbeitet.

    Hausgeld: 202,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    124,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die schönen Isarauen und viele Bademöglichkeiten machen Thalkirchen zu einem Stadtteil mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. An der Zentrallände enden für Touristen und Einheimische die beliebten Isar-Floßfahrten. In kaum einem Münchner Stadtteil ist man der Natur so nah wie im ruhigen Thalkirchen.
    Thalkirchen liegt im Münchner Süden und bildet gemeinsam mit Obersendling, Forstenried, Fürstenried und Solln den Stadtbezirk 19. Im Osten stellt die Isar die Grenze zum Nachbarbezirk Untergiesing-Harlaching dar, so dass der Tierpark Hellabrunn zwar an der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen (U3), jedoch nicht im gleichnamigen Stadtteil liegt. Im Westen grenzt Thalkirchen an Obersendling, im Südwesten an Solln. Nördlich des Stadtteils liegt Sendling.
    Die Wohnanlage liegt unweit vom Münchner Südpark. Die U-Bahnstation Machtlfinger Straße ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen (700m). Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
    Die Lage verfügt über eine ideale Infrastruktur. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Herbststraße 1
    80335 München
    Telefon 089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.