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    Wohnen im Park: Grün, sonnig, komfortabel

    626.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,12 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Aubinger-Winkel_Aussenillu_Park Wohnen im Park: Grün, sonnig, komfortabel
    Aubinger-Winkel_Aussenillu_Park
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    • Grundriss-Bild Wohnung Nr. 3.35 - 3.39 Wohnen im Park: Grün, sonnig, komfortabel

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/438/3/3.35b / ID: 15243738)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Terrafinanz GmbH und Co. KG
    Frau Friederike Lipp
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 121 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    626.900,00 €
    Preis/m²
    6.879,94 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,12 m²
    Nutzfläche ca.
    96,76 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Aubinger Winkel – Zuhause im Park
    Wohnen im Grünen und doch alle Vorzüge der Stadt genießen. Im Aubinger Winkel wird dieser Traum wahr. Unsere sonnenverwöhnten Eigentumswohnungen entstehen inmitten einer grünen Wohnparkanlage, nur wenige Minuten vom idyllischen Ortskern Aubing mit seinem S-Bahn-Anschluss entfernt. Die klare, elegante Architektur der Wohnanlage verspricht viel Licht, einen freien Blick in die Natur und eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnungen selbst bestechen durch clevere Grundrisse, Marken-Ausstattung und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    Sonniger Balkon mit Parkblick: Diese elegante Wohnung besticht durch großflächige Fenster und einen praktischen Grundriss, der viel Privatsphäre zulässt. Der Kochbereich mit eigenem Fenster fügt sich elegant in den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich ein. Von hier aus, sowie von zwei weiteren Zimmern betreten Sie den schönen Süd-Balkon der Wohnung. Zwei Duschbäder, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine moderne Wohnraumlüftung runden das moderne Qualitätspaket perfekt ab – ein Traum für Familien.

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Großflächige Fenster
    - Sonniger Süd-Balkon
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bodengleiche Dusche
    - Bäder mit Handtuchheizkörpern
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Fliesen im Format 30 × 60 cm
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
    - barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016
    - Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Colmdorfstr. 3

    Öffnungszeiten:
    Montag und Mittwoch: 16:00 - 18:00 Uhr
    Freitag, Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 28.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen Natur und Großstadtmetropole
    Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.

    Alles in der Nähe: Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie außerdem in nur wenigen Gehminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz GmbH und Co. KG
    Frau Friederike Lipp
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    Telefon +49 89 217 670 121 (Zentrale)
    E-Mail info.verkauf@terrafinanz.de
    URL www.terrafinanz.de
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