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    Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2005
    Ausblick Loggia Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    Ausblick Loggia
    • Ausblick Loggia Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Aussenansicht Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Küche Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Essen Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Wohnen Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Wohnen Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Schlafzimmer Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Bad Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Garage Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick
    • Grundriss Wohnen direkt an der Parkpromenade mit Alpenblick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (hr100 / ID: 16189134)
    81829 München
    Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Frau Heni Raoufi
    Bodenseestrasse 4
    81241 München / Pasing
    www.immo8.de
    +49 89 3706106-22, +49 177 8358248, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    Spätestens 15.06.18
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    - Wohnen im Grünen und doch Zentral
    - Herrlicher Bergblick von der Süd-Loggia
    - Offene helle Wohnung
    - Hohe Heizkostenersparnis durch Grundwasserwärmepumpe

    - Fußbodenheizung und -kühlung
    - Hochwertige Einbauküche (Kashmir-White Granit Design)
    - Design-Einbauten
    - Wohn-und Schlafraum mit Eichenparkett
    - Bodentiefe Holzfenster mit Rolläden
    - Wohnraumlüftung mit Allergiefilter,
    Frischluft ohne Wärmeverlust
    - Süd-Loggia mit Bankirai-Hartholzdielen
    - Behindertenfreundlicher Personenaufzug
    - Kabelanschluß (Glasfaser)
    - Fahrradabstellraum, Trockenraum, Gemeinschaftsraum

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Offene Küche
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der vom Autopark Riem GmbH & Co. KG verwaltet wird (Parkraumkonzept Riem der Landeshauptstadt München). Das Nutzungsrecht wird für 16.000 € veräußert.
    Für die Stellplatznutzung fällt eine monatliche Inklusivmietgebühr von 33 € für einen Stellplatz an, damit sind auch zukünftige Reparatur-und Sanierungskosten abgegolten.

    Die Eigentümer wohnen noch in der Wohnung. Der Auszug ist für den 15. April 2018 geplant. Falls sich der Auszug verzögert, möchten die Eigentümer die Option eingeräumt bekommen, bis längstens 15. Juni 2018 in der Wohnung zu bleiben und Miete zu bezahlen.

    Hausgeld: 194,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 33.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwaerme
    Endenergieverbrauch
    53.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/03/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
    - In unmittelbarer Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
    - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Frau Heni Raoufi
    Bodenseestrasse 4
    81241 München / Pasing
    Telefon +49 89 3706106-22, +49 177 8358248, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    E-Mail hr@immo8.de
    URL www.immo8.de
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