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    Wohnen am Schloss - helles Apartment am Nymphenburger Schloss

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1982
    Hausansicht Wohnen am Schloss - helles Apartment am Nymphenburger Schloss
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohnen am Schloss - helles Apartment am Nymphenburger Schloss
    • Grundriss Wohnen am Schloss - helles Apartment am Nymphenburger Schloss

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (9500 / ID: 16225504)
    80639 München
    Nymphenburg
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    EDER Immobilien München KG
    Herr Anton Perl
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49 (89) 179972 -16, +49(157) 33214623, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    +49 (89) 179972 -22
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1982
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein sonniges 1 Zimmer Apartment in München Nymphenburg in unmittelbarer Nähe des Nymphenburger Schlosses.
    Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Auf der rechten sowie linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich das Bad, die Küche und ein Abstellraum.
    Ursprünglich war der heute großräumige Wohnbereich in ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer aufgeteilt. Auf diese Trennung wurde allerdings bewusst verzichtet um der Wohnung einen modernen und offenen Flair zu verschaffen.
    Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, welcher sich direkt gegenüber der Wohnung befindet und somit älteren Menschen ein ideales Wohnen im Alter gewährt.
    Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und hat Mitnutzungsrecht an den Wasch- und Trockenräumen.
    Aktuell ist die Wohnung für 560€ kalt + 140€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet und wird daher als Kapitalanlage verkauft.
    Eine Mieterhöhung ist möglich.


    Zusätzliche Angaben Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER Immobilien.
    Anton Perl steht Ihnen gerne unter 089 - 179972-16 zur Verfügung.
    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de
    Hier finden Sie viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen rund um die Immobilie.
    Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

    Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Vielen Dank!

    Hausgeld: 227,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6720.00 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    186.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt sehr zentral in München-Nymphenburg. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schloss und Schlosspark, gute Nahversorgung, Nähe zu den Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
    Mehrere Kliniken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe des Objekts. Der Mittlerer Ring und der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
    Eine Bus- und eine Tramhaltestelle liegen direkt vor der Haustür. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EDER Immobilien München KG
    Herr Anton Perl
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49 (89) 179972 -16, +49(157) 33214623, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 179972 -22
    URL www.eder-und-partner.de
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