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    WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!

    529.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Terrasse WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    Terrasse
    • Terrasse WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Terrasse WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Terrasse WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Terrasse WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Wohnzimmer WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Wohnzimmer WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Küche WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Schlafzimmer WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Bad WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
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    • Bad WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Grundriss WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!
    • Information WOW Ihr neues Zuhause in Moosach!!!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (824080 / ID: 16107578)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    529.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit 2 1/2 Stockwerken wurde 1971 gebaut und in den Jahren 2011-2015 aufwendig saniert. Unter anderem wurde das Dach erneuert, die Außenfassade gedämmt, die Haupteingangstüren und Klingelanlagen erneuert, Satellitenanschlüsse installiert und vieles mehr. Wir stellen Ihnen hier eine sehr hochwertige 2 Zimmer-Wohnung vor. Die Wohnung verfügt über helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer und Wohnzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Bad sowie eine großzügige Süd/West-Terrasse, welche teilweise in einen Wintergarten bzw. als Wohnungserweiterung ausgebaut werden kann. Derartige Projekte wurden im Haus schon durchgeführt. Die Wohnung wurde in Jahren 2012/2015/2017 von Grund auf saniert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Das Bad wurde 2017 komplett, modern erneuert (Badewanne mit Regenschauer-Brause, LED-Spot-Beleuchtung, komfortable Handtuchheizung und großformatige, moderne Fliesen). Die Wohnung liegt sehr ruhig auf der Rückseite des Hauses in Süd/West-Lage mit Blick auf eine weitläufige, gepflegte und nicht bebaubare Grünfläche und lädt dazu ein, sich rundum wohl zu fühlen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 20.000,-- mit erworben werden muss, somit ergibt sich der Gesamtkaufpreis von 549.000,--

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2011 wurde die Außenfassade teilweise energetisch saniert! * Hausmeisterservice * SAT-TV



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 270,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    209.5 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Moosach. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen, über die nahe gelegene Bushaltestelle *Nederlinger Straße*, eine schnelle Anbindung an die U- und S-Bahn.
    In der Nähe befindet sich außerdem der Postsportpark sowie das Dantebad.
    Das Schloss Nymphenburg und der Botanische Garten sind ca. 1 km entfernt, zum Olympa-Einkaufszentrum sind es ca. 2 km. Olympiapark und Hirschgarten sind ca. 3 km entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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