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    WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!

    565.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Alpenblick WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!
    Alpenblick
    • Alpenblick WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!
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    • Ned nur für d Schickeria WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!
    • Blick vom Balkon WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!
    • Flur WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!
    • Schlafzimmer WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!
    • Küche WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!
    • Kochen WALSER: Solide, charmante 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Schwabing - Alpenblick inklusive!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (11186 / ID: 15746292)
    80804 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    565.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,50 m²
    Nutzfläche ca.
    8,40 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanleger aufgepasst: Die im Jahre 1965 erbaute 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im angesagten München-Schwabing und wird sie aufgrund des optimalen Grundrisses und der sagenhaft lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre sofort begeistern und vollends überzeugen. Betreten wird diese charmante Wohnoase über eine geräumige Diele, von der aus alle Wohn-und Schlafräume, die sehr gemütliche Wohnküche samt moderner Einbauküche, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC zu erreichen sind. Die sehr geräumige XL-Südterrasse kann von beiden Wohnräumen aus betreten werden und bietet einen tollen Panoramablick bis in die Alpen – ein idealer Ort zum Entspannen und Relaxen. Ein weiterer, ebenfalls großzügiger Westbalkon vor der Wohnküche lädt ebenfalls zum Verweilen ein komplettiert die überzeugende Wohneinheit. Ein Lift bis in die Etage sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich, ebenso die perfekte Anbindung an den Nahverkehrs sowie das Vorhandensein aller Geschäfte des täglichen Bedarfs.
    Sie Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erwerben Sie eine Kapitalanlage eines stadtnahen Wohnens, zentral und doch ruhig inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens: Schwabing – angesagt und am Puls der Zeit!
    Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

    - Großzügiger, optimaler Grundriss
    - Moderne Einbauküche samt aller Elektrogeräte - geräumige Wohnküche
    - Klassisches Parkett und Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
    - Große, tlw. bodentiefe Panorama- Holzfensterfronten
    - Kleines, funktionales Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC separat
    - XXL-Süd-Terrasse mit herrlichem Blick über München und bis zu den Alpen
    - Zusätzlicher, großer West-Balkon
    - Lift direkt auf die Etage
    -Geräumiges Kellerabteil
    - u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 296,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    159 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.11.2008
    Gültig bis
    26/11/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Herzlich Willkommen in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens – herzlich Willkommen in Schwabing!
    HIER - UND NIRGENDWO ANDERS.
    Erstaunlich. So vertraut und überschaubar der Mikrokosmos Schwabing wirkt, so vielfältig ist er doch. Jeder Straßenzug eine Welt für sich, jeder Platz ein eigenes Reich, jede Ecke ein Lieblingsplatz. Man muss auch in Schwabing suchen, um den besten Platz fürs Wohnen und Leben zu finden. Mit einer Stadtwohnung dieser Qualität haben Sie diesen gefunden. Warum genau hier? Weil es weiter südlich kaum so ruhig wäre. Weil man im Grünen bis zum Olympiapark kommt. Weil der Englische Garten ganz nah ist. Weil man die Hot Spots schon ahnen kann, ohne dass sie stören. Weil sich das alte Schwabing hier neu erfindet. Darüber hinaus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal gegeben.
    Sie werden von Schwabing begeistert sein! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon 089 66 59 60, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail be.hoefs@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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