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    WALSER: Repräsentativ-elegant-wertig: Moderner Wohntraum im Herzen von München!

    1.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,70 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Lehel WALSER: Repräsentativ-elegant-wertig: Moderner Wohntraum im Herzen von München!
    Lehel
    • Lehel WALSER: Repräsentativ-elegant-wertig: Moderner Wohntraum im Herzen von München!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (12578 / ID: 18337124)
    80538 München
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,70 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Einmalige Rarität: In einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens gelegen befindet sich diese neuwertige Etagenwohnung mit großem Balkon in einer modernen und baulich attraktiven Wohnanlage und besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss und ihre herausragende und exklusive Ausstattung. Die beneidenswerte Ruhe wird Sie ausnahmslos begeistern und garantieren ein gigantisches Wohngefühl der Extraklasse!
    Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung von den einzigartigen Wohnhighlights dieses modernen Wohnambientes!

    Es erwartet Sie eine stylisch moderne Ausstattung auf höchstem Niveau, die keine Wünsche offen lässt – ein Statement guten Geschmacks!

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    44 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    12/02/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Einer der sehenswertesten Stadtteile Münchens ist das Lehel. Zentral gelegen und direkt angrenzend zur Altstadt gehört es zu einem der beliebtesten Vierteln Münchens. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, der Eisbach besitzt Kultcharakter. Das Lehel gibt den Einwohnern sowie den Touristen ein lebendiges und vielfältiges Lebensgefühl.
    Zudem befinden sich hier mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum einige der renommiertesten Museen Deutschlands. Zum Lehel gehört der südliche Teil des Englischen Gartens, er ist größer als der New Yorker Central Park und zählt zu Münchens Wahrzeichen. Der Rundtempel "Monopteros", ist bis heute ein Blickfang im "E-Garten". Nicht nur zum Sport betreiben ist der Englische Garten perfekt geeignet, er gilt auch als grüne Ruheoase – Es gibt viel zu entdecken und für jeden ist etwas geboten.
    Das Lehel wird von vielen als schönstes Stadtviertel München bezeichnet – zu Recht. Durch die schönen Fassaden sind die Häuser oft eine richtige Augenweide und Sinnbild für eine hohe Lebensqualität die im hier herrscht.
    Bei der im Lehel liegenden Prinzregenten- und Maximilansstraße handelt es sich um die zwei schönsten und beeindruckendsten Straßen der Stadt. Durch die Linien U4 und U5 sowie durch mehrere Straßenbahnhaltestellen ist das Lehel an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich noch vieles mehr wie zum Beispiel die nahe gelegene Altstadt entdecken lässt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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