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    WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem

    178.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    19,85 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem
    Hausansicht
    • Hausansicht WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem
    • Luftbild WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem
    • Ansicht WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem
    • Illustration Apartment WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem
    • Ned nur für d Schickeria WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem
    • Lageplan WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem
    • Grundrisstyp 2 WALSER: Rendite-Turbo: Vollständig möbliertes Business-Apartment an der Messe Riem

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (12186 / ID: 17395948)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    178.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    19,85 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.12.2018
    Etage
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Clever: Zukunftsstarke Immobilie und renditestarker Sachwert!
    Der Münchener Osten ist aktuell eines der entwicklungsstärksten Gebiete und weist im Stadtgebiet mit das höchste Potenzial auf: Hier befinden sich nicht nur zahlreiche große Arbeitgeber, sondern auch der Standort der Internationalen Messe München. An diesem perfekten Standort ist nun ein Gebäude mit 231 Business-Apartments der Erfolgsmarke "my room" entstanden: Ein zukunftsträchtiges Wohnraum-Konzept für Kurzzeitmiete als gefragtes Boarding-House - ein echtes Ausnahme-Projekt im Münchener Osten!
    Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur finden Sie in dem "my room Rendite-Apartment". Sie sind die sichere und clevere Lösung für Ihre Investmentsuche: Das smarte Konzept ist ganz auf die Zukunft ausgerichtet und bieten ein voll möbliertes Zuhause für Kurzzeitmiete an der Münchner Messe mit bester Anbindung und Infrastruktur. Der Apartmentkomplex mit 231 Einheiten und einem Backshop ist ein nachhaltiges Top-Investment, das lukrative Erträge und Wertsteigerung verspricht und beinhaltet ebenfalls auf Wunsch ein umfassendes Mietmanagement. So bleiben Sie rundum sorglos.
    Sie als Investor profitieren von einem zukunftsfähigen, nachhaltigen Konzept. Die detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche und Essbereich sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Mit dem Balkon besitzt das Apartment zusätzlichen "Wohnraum im Freien". Langlebige Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen standhalten und gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen unterstreichen den für Mieter und Anleger wichtigen Aspekt der Nachhaltigkeit.

    Hochstrapazierfähiges Echtholzparkett, elegante Fliesen, wertige Badkeramik und besonders lichtbetonte Verglasungen machen Wohnen hier durchaus zu einem sinnlichen Erlebnis.
    Insofern freuen wir uns, Ihnen nun, unmittelbar vor Fertigstellung noch eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können – ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten, kein Fertigstellungsrisiko mehr, unmittelbare Vermietbarkeit und dennoch alle Vorzüge eines Neubaus/Erstbezugs inklusive voller Gewährleistung (5 Jahre Garantie).

    - Hochwertige Neubauausstattung
    - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
    - Elektrische Rollläden
    - Voll ausgestattete Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach
    - Vollständig möbliert: Einbauschrank, Garderobenschrank, Bett, Tisch mit Stühlen, Lampen und Flatscreen TV
    - Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Kabine
    - ruhiger Balkon zum Innenhof
    - Lift
    - Außergewöhnliche Architektur
    - Einzigartige Fassadenoptik
    - Wasch- und Trockenräume im Untergeschoß
    - Fahrradraum
    - u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis in Vorbereitung.

    Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Aussichtsreiche Perspektiven:
    Als Standort der Internationalen Messe und Adresse vieler namhafter Arbeitgeber punktet die Messestadt Riem durch die Mischung aus Zentralität, Anbindung, Shoppingangebot und Freizeitvorzügen. Damit sind auf ideale Weise Lage- und Bedarfskriterien erfüllt.
    - U-Bahn-Stationen der U2 "Messestadt-West" und "Messestadt-Ost" sowie Bushaltestellen (Linien 139, 183, 186, 190, 234, N74) sind in 5 Gehminuten zu erreichen
    - Top-Anbindung an die Autobahnen A 94, A 99 und an den Mittleren Ring
    - Ausstellungshallen der Internationalen Messe München direkt gegenüber
    - 100 m zum Shoppingzentrum Riem-Arcaden mit 128 Shops und 25 Gastronomieeinrichtungen
    - Riemer Park und Badesee bequem zu Fuß erreichbar
    - 10 km bis in die Münchner Innenstadt 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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