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    WALSER: Großzügig und hell: Dachterrassentraum im begehrten München-Solln!

    839.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    Hinterbrühl See, Solln WALSER: Großzügig und hell: Dachterrassentraum im begehrten München-Solln!
    Hinterbrühl See, Solln
    • Hinterbrühl See, Solln WALSER: Großzügig und hell: Dachterrassentraum im begehrten München-Solln!
    • Grundriss WALSER: Großzügig und hell: Dachterrassentraum im begehrten München-Solln!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (12370 / ID: 17691944)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    839.900,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Nutzfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene, renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und bevorzugter Lage in München-Solln. Die Wohnung steht leer und besticht durch ihren großzügigen Grundriss, eine optimale Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Charakter. Die großzügige Dachterrasse verspricht ein Wohnen der besonderen Art und wird den neuen Eigentümer vollends überzeugen. Ein Lift bringt Sie direkt aus dem Untergeschoß vor Ihre neue Wohnung. Ein gemeinschaftliches Schwimmbad samt Saunabereich sowie drei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage komplettieren das Angebot.
    Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses seltene Angebot: ein geräumige Dachterrassenwohnung zum Mitgestalten!

    - Optimaler Grundriss
    - Einbauküche samt E-Geräten
    - Geräumige Diele mit Abstellmöglichkeit
    - Praktisches Bad mit Badewanne
    - XXL-Dachterrasse mit schönem Blick
    - Gegensprechanlage
    - Lift direkt vor die Wohnung
    - Schwimmbad, Sauna
    - 3 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
    - u.v.m.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im Süden von München - Willkommen in Solln!

    Solln ist der südlichste und am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich im Garten des Klosters Warnberg: die "Baldehöhe" mit 579 Metern. Der Stadtteil ist direkt durch die S-7 Richtung Wolfratshausen, die S-20 und S-27 Richtung Deisenhofen an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der U3 (nächstgelegener Halt: Machtlfinger Straße) ist die City zum Greifen nahe. Auf die Garmischer Autobahn (A95) und damit zum Starnberger See und unzähligen weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist es ebenfalls "nur ein Katzensprung". Der Gartenstadtcharakter von Alt-Solln und die erholsame Nähe zum Forstenrieder Park und zu den Isarauen haben Solln zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen. Der Stadtteil zählt mit seinem Gartenstadtcharakter und den überwiegend vorhandenen Einfamilienhäusern und Villen, vor allem in Alt-Solln, zu den bevorzugten Wohngegenden der Stadt. In Solln kann man auch noch Zeugnisse der ländlichen Vergangenheit entdecken: Die beiden Dorfweiher, die denkmalgeschützten Bauernhäuser und die alte Dorfkirche aus dem Jahr 1315. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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