Login
weitere Angebote

    WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!

    219.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    19,64 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!
    Hausansicht
    • Hausansicht WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!
    • Luftbild WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!
    • Ansicht WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!
    • Illustration Apartment WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!
    • A Heimspui WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!
    • Lageplan WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!
    • Grundriss Typ 2 WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes my room-Rendite-Apartment!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13220 / ID: 20244463)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, +49(176) 96481014, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    219.900,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    19,64 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Clever: Zukunftsstarke Immobilie und renditestarker Sachwert! Profitieren Sie in Zeiten von Negativzinsen von einem nachhaltigen Sachwert mit Sofortrendite!
    Der Münchener Osten ist aktuell eines der entwicklungsstärksten Gebiete und weist im Stadtgebiet mit das höchste Potenzial auf: Hier befinden sich nicht nur zahlreiche große Arbeitgeber, sondern auch der Standort der internationalen Messe München. An diesem perfekten Standort ist erst vor rund eineinhalb Jahren ein Gebäude mit 231 Business-Apartments der Erfolgsmarke "my room" entstanden: Ein zukunftsträchtiges Wohnraum-Konzept für Kurzzeitmiete als gefragtes Boarding-House - ein echtes Ausnahme-Projekt im Münchener Osten!
    Das perfekte Raumkonzept für die neuwertige Wohnkultur finden Sie in dem "my room Rendite-Apartment". Sie sind die sichere und clevere Lösung für Ihre Investmentsuche: Das smarte Konzept ist ganz auf die Zukunft ausgerichtet und bietet ein voll möbliertes Zuhause für Kurzzeitmiete an der Münchner Messe mit bester Anbindung und Infrastruktur. Der Apartmentkomplex mit 231 Einheiten und einem Backshop ist ein nachhaltiges Top-Investment, das lukrative Erträge und Wertsteigerung verspricht und beinhaltet ebenfalls auf Wunsch ein umfassendes Mietmanagement. So bleiben Sie mit Ihrem "my room"-Apartment rundum sorglos.
    Sie als Investor profitieren noch mehr: von einem zukunftsfähigen, nachhaltigen Konzept, vom geringen Kapitaleinsatz und von der Erschwinglichkeit. Der gelungene Grundriss macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche mit Essbereich und ein Bett sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Mit dem Balkon besitzt das Apartment zusätzlichen "Wohnraum im Freien" und mit Blick bis zu den Bergen kann man hier wunderbar die freie Zeit verbringen.

    Langlebige Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen standhalten und gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen unterstreichen den für Mieter und Anleger wichtigen Aspekt der Nachhaltigkeit.
    Hochstrapazierfähiges Echtholzparkett, elegante Fliesen, wertige Badkeramik und besonders lichtbetonte Verglasungen machen Wohnen hier durchaus zu einem sinnlichen Erlebnis. Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoß und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
    Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen eines Besichtigungstermins von diesem starken Renditeobjekt!

    - Hochwertige Neubauausstattung
    - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
    - Elektrische Rollläden
    - Voll ausgestattete Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach
    - Vollständig möbliert: Einbauschrank, Garderobenschrank, Bett, Tisch mit Stühlen, Lampen und Flatscreen TV
    - Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Kabine
    - Balkone
    - Lift
    - Außergewöhnliche Architektur
    - Einzigartige Fassadenoptik
    - Wasch- und Trockenräume im Untergeschoß
    - Fahrradraum
    - u.v.m


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2018
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energiekennwert: 60 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: B

    Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    Hausgeld: 198,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.900,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    17/01/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Aussichtsreiche Perspektiven:
    Als Standort der Internationalen Messe und Adresse vieler namhafter Arbeitgeber punktet die Messestadt Riem durch die Mischung aus Zentralität, Anbindung, Shoppingangebot und Freizeitvorzügen. Damit sind auf ideale Weise Lage- und Bedarfskriterien erfüllt.

    - U-Bahn-Stationen der U2 "Messestadt- West" und "Messestadt-Ost" sowie Bushaltestellen (Linien 139, 183, 186, 190, 234, N74) sind in 5 Gehminuten zu erreichen
    - Top-Anbindung an die Autobahnen A 94, A 99 und an den Mittleren Ring
    - Ausstellungshallen der Internationalen Messe München direkt gegenüber
    - 100 m zum Shoppingzentrum Riem-Arcaden mit 128 Shops und 25 Gastronomieeinrichtungen
    - Riemer Park und Badesee bequem zu Fuß erreichbar
    - 10 km bis in die Münchner Innenstadt 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, +49(176) 96481014, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.