Login
weitere Angebote

    WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

    584.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,61 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2009
    Wohnzimmer WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Balkon WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Westbalkon WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Wohnen WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Küche WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Wohnen, Essen WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Da legst di niedea WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Kochen, Wohnen, Essen WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Schlafzimmer WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
    • Badezimmer WALSER: Bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (12591 / ID: 18199694)
    81549 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, +49(176) 96481014, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    584.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,61 m²
    Nutzfläche ca.
    84,01 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die liebevoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten 12-Parteien-Hauses. Absolut neuwertig überzeugt Sie durch ausgewogene Harmonie in allen Details!
    Der offene und optimale Schnitt der Wohnung macht sich bereits beim Betreten bemerkbar. Lichtdurchflutet präsentiert sich der offene Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Schlafräume sowie das Büro sind nach Osten ausgerichtet und verfügen wie der ganze Wohnbereich über einen hochwertigen, dunkelfarbigen Laminatboden. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC sind hell gefliest und verfügen über hochwertige Einbauten. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Traumbalkon. Ihr zweites Wohnzimmer für die warmen Tage! Mit seinen über 12m² Größe und zum Teil überdachter Fläche, können Sie hier erholsame Stunden im Freien verbringen. Die komplett ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist Bestandteil der Wohnung. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und mit Fußbodenheizung sowie Rollläden ausgestattet. Ferner gehören zur Wohnung ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht.

    - hochwertiger Laminat
    - komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien
    - hochwertige Einbauküche samt aller Elektrogeräte
    - Wohnraum Be- und Entlüftung
    - gefliester Balkon
    - Markise
    - geräumiges Kellerabteil
    - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
    - u.v.m.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    Hausgeld: 430,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.900,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    79,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.10.2009
    Gültig bis
    29/10/2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Herzlich Willkommen im schönen Ramersdorf!

    Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Südosten der Landeshauptstadt. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und den guten Verkehrsanbindungen sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den Bundesautobahnen ist Ramersdorf als Wohnlage sehr beliebt. Im näheren Umfeld gibt es bereits viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Der weitläufige Ostpark mit Biergarten am See und Aussichtsberg oder auch das Michaeli Bad mit Freibecken und Hallenbad laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Für sportlich Ambitionierte bieten die naheliegenden Bezirkssportanlagen mit zahlreichen Sportvereinen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, sowie verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind hier auf kurzen Wegen erreichbar. Der Bus 145 fährt von der Haltestelle Ständlerstraße in nur 11 min zum Ostbahnhof. In ca. 15 Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn-Station Fasanengarten. Eine schnelle Verkehrsanbindung zur A 8 ist gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, +49(176) 96481014, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.