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    WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!

    2.625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,08 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Wohnhalle WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    Wohnhalle
    • Wohnhalle WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
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    • Lounge WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Impression WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Detail WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Exklusiv Kochen WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • A Heimspui WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Master-Bedroom WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Bad en Suite WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Ankleide WALSER: Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13569 / ID: 21158660)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    2.625.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,08 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    12
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Als die Bellevue im Jahre 2014 mit "Hochwertig leben" titelte und die Süddeutsche Zeitung mit "Hohe Hingucker" das neue Bauvorhaben treffend kommentierte, war klar, dass es sich um eine aufsehenerregende Architektur mit einem Best-of an häuslicher Dienstleistung und einem Servicekonzept auf internationaler Linie bei diesem Neubauprojekt handeln musste. Es entstand ein Wohnkonzept, das sich am urbanen Lifestyle großer Metropolen orientierte und das Leben in der großartigen Stadt München noch attraktiver und inspirierender machte: Herzlich Willkommen in Ihrer einmaligen, lichtdurchfluteten Panorama-Loge im trendigen Friends Tower! Eine phantastische Raumhöhe von 2,80m, spektakuläre Aussichten und tolle Blickachsen sowie ein maximales Raumerlebnis durch optimale Flächennutzung lassen diese stilvoll ausgestattete Premiumwohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis werden - ein perfektes neues Zuhause mit einem Maximum an Design, Komfort und Individualität. Großzügige Räumlichkeiten und eine Vielzahl an geschmackvollen, hochwertigst ausgestatteten Wellness-Badezimmern sind ebenso selbstverständlich wie eine luxuriöse Einbauküche, Schreinereinbauten und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Ausstattung mit hohem Design-Anspruch wird Sie sofort überzeugen und garantiert Wohnen auf höchstem Niveau - Leben mit Stil und Eleganz. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein moderner Fitnessbereich, ein umfangreicher Concierge-Service und zwei Community-Dachterrassen mit erstklassigem Fernblick komplettieren das Immobilienangebot. Dieses Wohnerlebnis hoch über den Dächern Münchens wird komplett möbliert verkauft und steht sofort zum Einzug zur Verfügung!

    - Großzügiger, idealer Grundriss mit kompletter Design-Möblierung
    - Durchdachtes, attraktives Licht-, Farb- und Raumkonzept
    - Komfortable, überdurchschnittliche 2,80m Raumhöhe
    - Modernes Soundsystem im Wohnbereich (Loewe)
    - Exklusive, hochwertige Schreiner-Einbauküche samt aller Elektro-Geräte (Miele, Siemens, Falmec)
    - Klassisches Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
    - Einmalige Panoramafensterfronten, wohltuende Klimaanlage
    - Geräumige, stylisches Wellness-Badezimmer (italienische Fliesenauswahl, Marmor, Feinsteinzeug, Glasmosaik) mit XXL-Rainshower-Duschen und Markenarmaturen, zus. Whirl-Badewanne
    - Praktische Schreiner-Ankleide und weitere hochwertige Sondereinbauten
    - Außenliegender, steuerbarer Sonnenschutz (blendfrei, elektrisch)
    - Einmaliger Roof-Garden mit Alpenblick (15.Etage) sowie gemeinschaftlicher Fitnessbereich
    - Moderne Lifte, geräumige Kellerabteile
    - Große Einzel- Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
    - Concierge/ Keeper (Ansprechpartner für Paketdienste, Wäscheservice, alltägliche Besorgungen)
    - u.v.m.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 80,5 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 2016

    Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).
    Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 50.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    80,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.10.2015
    Gültig bis
    19/10/2025
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 200
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    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in der Stadt - zu Hause im Viertel: Herzlich Willkommen in Nymphenburg - Neuhausen!
    Wohnen im Friends Tower bedeutet Wohnen in zwei begehrten Stadtteilen der Metropole: erleben Sie ein gediegen-grünes Nymphenburg mit seinem königlichen Hirschgarten, dem beeindruckenden Schlossgarten oder dem Botanischen Garten für Erholung und Freizeit in der Natur oder auf der anderen Seite ein quirlig-buntes Neuhausen mit kleinen Geschäften und Boutiquen, einem feinen und speziellen Treiben, Restaurants, Bars und Cafes. Hier punktet München mit der Vielfalt der City! Beide Stadtviertel bieten eine hervorragende Nahversorgung und eine praktische Infrastruktur. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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