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Wohnzimmer
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/1569 / ID: 22197258)
80687 München
Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Stefanie Maurer (Immobilienmaklerin (IHK) Bankkauffrau) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59522, 0175-2984606
089 2167-959522
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die zentral gelegene Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten. Über den Personenaufzug ist die Wohnung im 2. Stock gut erreichbar. 2007 erfolgte eine umfassende Sanierung der Wohnung. Hierbei wurden auch der geräumige Einbauschrank im Flur und praktische Schiebetüren vom Schreiner eingepasst. Das schöne Badezimmer (ohne Fenster) ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die mittels Schiebetür abtrennbare Einbauküche, besitzt alle notwendigen Elektrogeräte. Das separate Schlafzimmer bietet mehr als ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Schrank und eine Kommode. In beiden Räumen führen die Oberlichter in den Laubengang. Die ruhige Südloggia, mit Blick ins Grüne, ist über das helle Wohn-/ Esszimmer erreichbar. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegtes, hochwertiges Massivholzparkett oder Fliesen verlegt. Der obere Duplexstellplatz in der Tiefgarage ist für 20.000 EUR erwerbbar. Die zeitlose Wohnungseinrichtung kann nach Absprache komplett, ohne Aufpreis, übernommen werden. Die Wohnung wird auf Wunsch auch geräumt übergeben.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Handtuchheizung - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec UMTS-Empfang Abstellraum Loggia Fläche Balkon/Terrasse 2.08qm Zusätzliche Angaben München - Laim Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 250,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der 25. Stadtbezirk Laim zählt aktuell mehr als 56.000 Menschen. Ehemals als Eisenbahnviertel bekannt, hat er sich im Laufe der Zeit als ruhige und sehr beliebte Wohnsiedlung im Münchner Westen entwickelt. Laim ist vielseitig. Lebendige Straßen und Bürokomplexe, aber auch ruhige Wohnsiedlungen zeichnen diesen Stadtteil aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Der Ortskern Laimer Anger wurde im Jahr 2000 neugestaltet und ist seitdem der Ort für Veranstaltungen und kulturelle Events. In der Nähe des S-Bahnhofs lädt der Königliche Hirschgarten zum gemütlichen Verweilen in seinen traditionsreichen, großen Biergarten ein. Die Landsberger Straße, die A96 mit der Autobahnabfahrt München-Laim und die Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner Westen. Mit den U-Bahnlinien U4/ U5, dem S-Bahnhof München-Hirschgarten, den Straßenbahnlinien ab Lautensackstrasse sowie verschiedenen Metrobuslinien, ist man hier bestens mit der Innenstadt, aber auch mit dem Münchner Umland verbunden.
Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
