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    Vier- Zimmerwohnung in München Moosach

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Wohnzimmer Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Wohnzimmer Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Balkon Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Balkon Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Blick vom Balkon Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Eßbereich Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Eßbereich Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Küche Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Schlafzimmer Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Schlafzimmer Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Schlafzimmer Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Kinderzimmer Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Kinderzimmer Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Bad Vier- Zimmerwohnung in München Moosach
    • Gäste- WC Vier- Zimmerwohnung in München Moosach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/930-930/9443 / ID: 16300021)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Oliver Schneider
    Mainburgerstraße 7
    85356 Freising
    www.lbs.de/bayern-experten
    (0 81 61) 48 34-20, 0175/ 5838467
    (0 81 61) 48 34 29
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Etage
    1 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    13.656,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier präsentiere ich Ihnen eine schöne 4- ZKB Eigentumswohnung in München- Moosach. Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet und bietet sich sehr gut als Kapitalanlage an.

    Laminatböden, ein ca. sieben Quadratmeter großer Balkon und eine Durchreiche von der Küche in das Wohnzimmer gehören zu den Merkmalen dieser Immobilie, ebenso ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Die Fenster des Wohnzimmers und der drei Schlaf- und/ oder Kinderzimmer gewähren einen Blick auf schön gewachsene Grünanlagen, ebenso der vom Wohnzimmer aus zu betretende Balkon.

    Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und WC und ein separates Gäste- WC.

    Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten, korrekt verwalteten Eindruck; größerer Reparaturstau ist in den Versammlungsprtokollen der Eigentümergemeinschaft nicht aktenkundig.

    Es wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich darauf!

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    Zusätzliche Angaben Vier- Zimmerwohnung in München Moosach- Ihre solide Kapitalanlage

    Hausgeld: 387,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 13656 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Moosach liegt im Nordwesten Münchens und bietet seinen Bewohnern allen Komfort der guten Münchner Infrastruktur.

    In der Straße befindet sich in gut erreichbarer Nähe ein Kindergarten. Eine Einkaufspassage und alle Verkehrsanbindungen liegen ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt.

    Moosach ist durch die S- Bahn- Linie S 1 und die U- Bahn- Linien U 1 und U 3 angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Oliver Schneider
    Mainburgerstraße 7
    85356 Freising
    Telefon (0 81 61) 48 34-20, 0175/ 5838467
    Fax (0 81 61) 48 34 29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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