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    Viel Platz und Raum: Tolle Wohnung mit Loggia

    835.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,17 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    LG_Suedpark_1480x1000 Viel Platz und Raum: Tolle Wohnung mit Loggia
    LG_Suedpark_1480x1000
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    • Illustration Heckestallerstrasse Viel Platz und Raum: Tolle Wohnung mit Loggia
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (50/436/4/4.2/4.25 / ID: 15623061)
    Konrad-Celtis-Str. 83
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
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    Anbieter:
    Terrafinanz GmbH & Co. KG
    Herr Gerold Maucher
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 101 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    835.900,00 €
    Preis/m²
    8.428,96 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,17 m²
    Nutzfläche ca.
    101,63 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Helle Wohnräume, moderne Ausstattungselemente und großzügige Parkanlagen vor der Haustür. Das Wohnkonzept Luisen Grün in der Konrad-Celtis-Straße, Sendling-Westpark, erfüllt ganz den Zeitgeist moderner Großstädter. Eine durchdachte Wohnanlage, umrahmt von schönen Grünflächen, ruhigen Innenhöfen und tollen Dachgärten – nicht weit von Münchens Innenstadt entfernt. Der Bau des 1. Bauabschnitts hat bereits begonnen. Schon 70% der begehrten Wohnungen sind verkauft. Sichern auch Sie sich Ihre Eigentumswohnung am Heckenstaller Park!

    ***WOHN-HIGHLIGHTS***

    Praktische Raumaufteilung mit viel Privatsphäre: Die moderne 4-Zimmerwohnung besticht durch helle Räume und einen idealen Grundriss. Der Kochbereich mit eigenem Fenster fügt sich elegant in den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich ein, von dem aus Sie bequem die sonnige Süd-Loggia betreten. Praktisch: Die Wohnung wurde mit 2 Bädern konzipiert –
    ein großes Wannenbad mit genug Platz für eine Waschmaschine sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche. Alle Wohnräume haben großflächige Fenster, die für viel Licht in den Zimmern sorgen. Das elegante Echtholzparkett, die Fußbodenheizung und die ausgewählten Ausstattungselemente runden das moderne Wohlfühlpaket ab.

    - Helle Räume durch großflächige Fenster
    - Sonnige Loggia
    - Schiffsboden-Echtholzparkett
    - Elegante Marken-Ausstattung
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Bad mit Badewanne
    - Zusätzliches Duschbad
    - Handtuchheizkörper in den Bädern
    - Elektrische Rollläden
    - Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEV 2014). Förderung für KfW 70 nach EnEV 2014, Programm 153 ist zum 01.04.2016 entfallen
    - Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unser Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Konrad-Celtis-Str. 83

    Öffnungszeiten:
    Montag und Mittwoch: 16:00 - 18:00 Uhr
    Freitag, Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Inna Rose: +49 89 217 670 081
    Herr Gerold Maucher: +49 89 217 670 101
    Herr Uwe Hess: +49 89 217 670 061

    Weitere Informationen: www.luisen-gruen.de

    Energieausweis
    Energiebedarfsausweis für Wohngebäude wird gemäß den §§ 16 ff EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 33.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Gemütlich Wohnen, städtisch Leben: Wo früher der Mittlere Ring am Luise-Kiesselbach-Platz entlang führte, entsteht nun ein großer Park, der für Spiel, Freizeit und Erholung sorgt. Von hier aus führen weitläufige Promenaden mit Rad- und Fußwegen zu den Wohngebäuden von Luisen Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage – eine perfekte Infrastruktur, nicht nur für Familien.

    Sehr gute Verkehrsanbindung: Von Luisen Grün sind die Buslinien 132 und 63 schnell zu Fuß erreichbar. Das Viertel Sendling-Westpark ist direkt über die U6 sowie durch zahlreiche Buslinien an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn fährt von der Haltestelle „Partnachplatz” in nur 10 Minuten zum Marienplatz. Auch mit dem Auto ist die Anbindung optimal: Der Mittlere Ring sowie die Zufahrten zu den Autobahnen Richtung Garmisch und Lindau werden rasch erreicht – ideal für Tagesausflüge in die Naherholungsgebiete vor der Stadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz GmbH & Co. KG
    Herr Gerold Maucher
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    Telefon +49 89 217 670 101 (Zentrale)
    E-Mail info.verkauf@terrafinanz.de
    URL www.terrafinanz.de
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